章忠明观史记 34年前，一位小伙花525万元买下深圳第一片土地，后来怎么样了？

生活永远不像我们想象的那样好，但也不像我们想象的那么糟。 ——莫泊桑

在历史的长河中，改革是实现强国之路的关键。作为中华民族的炎黄子孙，多少有志青年投身报国，投笔从戎，不惧艰险。在乱世之中更是有这样一位“傻大叔”骆锦星，34年前，花525万拍下深圳第一块地，其实很多人当时不理解他的作法，毕竟当时深圳还只是一个偏僻的小渔村。不少人都好奇那位“傻大叔”骆锦星现在过的如何了？

身处乱世意难平

1935年，骆锦星出生于广东惠州。此时的城市如同海上“腐鲸”一般，任由宰割。随着各国政权的干扰，一度沦为半殖民地半封建社会。

儿时的骆锦星并没有享受到像普通儿童那样应有的欢乐。生活不是林黛玉，不会因为忧伤而风情万种。正如在艰难时期长大的骆锦星，不会因为现实的残酷而被打趴下。相反，这些非同寻常的遭遇，让骆锦星变得更加的坚强。

在同代人的处境中，骆锦星又是幸运的。他熬过了中国最困难的时期，见证了新中国的成立。虽然此时的中国处于落后的阶段，但是它至少为骆锦星给予了“国家”这个概念，这是多少同辈人的努力和牺牲换来的，也是最为重要的。而深知中国的来之不易，在五十年代时，为积极响应国家号召，参加了抗美援朝。发扬中华民族的奋斗精神，骆锦星在战时不退缩，不畏惧。

硝烟的战争随着新中国的成立而结束，一场更为艰难的战争正在悄悄的拉开帷幕。上帝在为你关闭了一扇门的同时，也偷偷为你打开了一扇窗。骆锦星生不逢时但生又逢时，目睹了中国的“过去”，更是见证了中国的“未来”。

临危受命

在抗美援朝战争结束之后，骆锦星并没有留在军队的打算。在他的心中追求的是那一份安宁，或许是早年经历了太多的战争，看到太多的生死离别。让他的内心更加的坚定，更加的珍惜这来之不易的生活。但他可以肯定的是，如果自己的国家再次受到伤害，自己还是会像当年一样坚决的守护她。

辞别军旅生活后，骆锦星回到了自己的老家惠州，在当地邮电局找了份工作。在上班期间兢兢业业，每天在家和邮电局之间的这条线路生活，骆锦星似乎很享受这种安逸的生活，这一干就是十几年，之后也是升到了副局长的位置，这并没有让他的生活有太大的改变。或许经历战火之后的骆锦星，更加的向往这种平和的生活。

1979年深圳从县改成市，由此深圳也正式的进入了历史的舞台，跟中国的经济快速发展紧紧联系在一起。

树欲静而风不止，骆锦星本以为这样的生活会一直持续下去，打破这一切的正是来自深圳的改革。接到上级领导下达的任务，来到深圳支援。因为自己是干邮电局出身，骆锦星觉着自己会着手相关的工作。没想到是到深圳房管局担任副局长，此时的骆锦星已经44岁了，这对没有任何经验的骆锦星来说是一个不小的挑战。在当时很多人都不愿意去深圳，这基本上是一个贫民区，经济条件落后太多。

俗话说：万事开头难。在深圳副局长时，骆锦星的第一个难关就是在一年内建设近300套干部房子，约两万平米的单位宿舍楼。这无疑是雪上加霜，本来这里的经济就比较落后，上级没有拨款，还要完成如此大的工程。为此骆锦星东奔西走，四处筹集经费，之后发现这个行不通，只能另辟蹊径。在考察期间骆锦星发现香港的房地产行业非常火热，并且香港的土地可以进行自由买卖，在内地却行不通。在与领导的沟通后，骆锦星找到一个“中和”的方式，通过“补偿贸易”的方法，进行筹资。骆锦星找到一个港商进行合作，由港商出钱深圳出地，房子建成之后，港商在香港进行销售等一系列，所获利润深圳八成，港商两成。

为此在1980年，骆锦星成立了房地产公司，就连刚开始的协调费四万元也是跟当时的港商借的，这个公司最初也仅仅有四部单车。

在房子还未完工时，便推出优惠政策，如购房可以送深圳户口等。这个项目一经推出，便受到了广大华侨的追捧，就连当时的投资者也纷纷购买。由此可见骆锦星异于常人的商业眼光。就这样，他出色的完成了上级交代的任务，不仅赚到了人生的第一桶金，更是打响了深圳房地产行业的第一炮。

慧眼识“材”

1987年，深圳学习香港，进行新中国成立以来首次公开拍卖土地。当时拍卖的土地只是深圳水库旁的一块地皮，起拍价两百万，另外出让五十年的使用权。这个消息传到骆锦星的耳里，像是发现了宝藏一样，没有犹豫的拍下了这块地皮，而最终的交易价格是让人震惊——五百二十五万元。骆锦星也因此成为新中国成立以来第一个通过公开拍卖买下地皮的人。

虽然骆锦星成功拍下土地，不少人还是不看好的。要知道起拍价才200w 最后骆锦星却已525w拍下，要知道525w在当时可是一笔不小的数目~最主要是地皮的位置很是偏僻，在当时而言，没有任何开发的价值。不少人就提出问他：“是不是傻？”

对于别人不好看的评价骆锦星直接用事实去证明。之后骆锦星把拍到的地皮开发成东小花园，价格更是一度达到一千六百元，商品供不应求，被一扫而空。最终这个不被看好的项目赚到了约四百万元。

在此一年后，土地也是实现了自由买卖。政府更是出台一系列房地政策，更是迎来了房地产行业的春天。1993年深圳特区房地产公司上市，资产高达六十八亿。

骆锦星现在也已经退休多年，如果没有当年他的大胆尝试，放手一搏，或许现在房地产行业的发展还要晚来那么几年，正所谓前人栽树后人乘凉。

在我们看来，骆锦星的成功显得那么的自然。可能我们会说他应该感谢当年政府的改革开放，其实不是每个人都是有敢于拼搏的勇气，我们也只是看到了他成功的一面，或许是他儿时的经历，亦或是军队的洗礼，让骆锦星知道生活的不易，给予了他敢于斗争的信念。骆锦星对于房地产行业的贡献是不可言喻的。房地产行业的兴起更是直接带动了现在的房价，人们都在为房子而劳碌。如今骆锦星为房地产开了一个好头，而今后的房地产应该努力的方向是让房子真正的成为房子，而不是作为敛财的工具，让人们的生活更加的丰富。