“小区停车收益到底收了多少?“这笔钱怎么花?“对于小区停车收益,很多小区居民会有这样的疑惑。
在市区莲花七区,小区停车收益公开透明,业主随时可查,这些钱也将全部用于小区公共事项。据了解,莲花七区是一个老小区,几经改造,小区公共停车位增加至600多个,小区汽车保有量约有1500辆,公共停车位比较紧张,加上小区附近饭店众多,很多外来车辆停放到小区内,小区公共停车供需矛盾日益突出。去年5月起,小区开始试行停车收费管理,经过社区、业委会、物业共同商定,初步确定了停车收费方案,方案确定后,在小区主要出入口公示栏进行公示,充分征求意见。
“通过这样的停车收费方式,减少进入小区的外来车辆,让每户家庭能够公平享受到小区公共资源。”负责该小区的泰州市鑫锋物业管理有限公司负责人李锋华说。
“累计停车收入98012元。其中:扫码付收入82447元,出入证收入15565元。上年停车收入67939元,当年停车收入15099元,当月停车收入1106元,当日停车收入171元。”李锋华向记者出示了截至3月6日的公共停车收费数据。
“这笔停车收益,小区业主可通过小区公示栏、智慧物业大屏以及‘泰优居’手机客户端随时查询。也就是说,有智能手机的小区业主足不出户就可以查到公共停车收益,年纪大的业主,也有查询的途径。”李锋华说。
除关心收了多少钱,居民们更关心的是收的钱怎么用了。
“我们物业不拿一分钱,所有收益归全体业主所有,将用于小区公共事项。”李锋华说,目前,对于这笔停车收益的使用,物业和社区、业委会初步考虑了几种用途:进行增加停车位的改造;楼道出新;公共区域更换纱窗。近期,他们将就初步方案公开征求居民意见。
“根据《泰州市住宅物业管理条例》,方案通过须小区三分之二以上户数参与投票,四分之三以上通过,则按照选择方案进行;达不到法定投票结果的,则公共停车收入累计至下一年度。”李锋华说,如方案通过,所有开支明细也将全部向所有居民公开。
记者发现,根据小区车辆绑定信息登记统计,小区停车收费方案施行最初,支持率仅有六成,目前支持率已经超过95%。
“小区停车收费,收的钱清清楚楚,用到哪里去明明白白,而且最关键的是,小区停车秩序好了很多,我很支持这样的做法。”小区居民陈先生说。
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