【什么宠物店知名】溜达的魔都：哪里铲屎官缺少宠物店—

门/克里里研究中心树洞中的兔子酱

兔子场自己住的村子里，每天从早到晚遛狗逗猫的居民很多。养宠物正在成为越来越多家庭的生活习惯之一。随着饲养宠物的人越来越多，对宠物店和宠物医院的需求也越来越大。有一天，我搜索了小区附近的宠物店，发现比咖啡馆多30多个。

因此，兔子酱根据宠物店和宠物医院的分布，来看看更喜欢动物的地方，越来越成熟的大型居住板块内可能缺少宠物店，无法满足爱宠物主人的需求。

上海目前有各板块的房价和潜在的二次新房规模。

在看宠物店分布之前，先看看目前上海各板块的房地产情况。在颁布“需要改版妖狐”之前，上海长期处于非常不平衡的供需关系中，“日光盘”已经正常。长期而言，在没有新版入学考试的情况下，主要依靠旧的板秋和二手房市场来满足市长/市场需求。在这里，兔场根据各地区前几年的推算，估算了各地区的新房规模。(约翰f肯尼迪)。

从交易均价来看，7月交易均价最高的板块是浦东碧云和陆家嘴，交易均价达到每平方米17万韩元，成交量小而小，两盘7月共交易6套房，源于著名的汤臣1品、融创陆家嘴1号院等。交易均价高于7月市全部交易均价的板块中，只有花木、新疆万盛、浦江镇次次次新房规模较大，其他地区无论是日房还是次新房，供应都相当紧张。二次新房规模最高的板块是家庭新城、松江新城、金山新城等郊区板块，已经独立，比较成熟，均价相对较低，可以比较满足刚需客群的需求。

养宠物没有限制，外环内普遍存在“铲屎官”。(威廉莎士比亚，宠物，宠物，宠物，宠物)

上海市内收集了大部分有人气、消费评价的宠物商店和宠物医院，从总量来看，有800多家(选定的店铺，还有更多数据不全的店铺没有统计，店铺数量绝对在2000多家以上)。

从地图上看选定的店铺标志，可以看出整个城市的分布比较平均。除郊区环外，宠物店数量锐减外，从郊区到内环的宠物店数量依次减少，但差异较小，各环内宠物店总量差不多，郊区环内由于地区面积不同，是内环和中环最密集的。(威廉莎士比亚、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物)。

从价格上看，消费均价在500元以下的店铺数量上占绝对优势，在某个环节范围内，人均消费500元以下的宠物店铺数量远远高于其他级别的更高店铺。(威廉莎士比亚、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物)在相对高档的店铺中，人均消费500-1000韩元的店铺也位于最多的郊区环节，人均消费1000韩元以上的高档宠物店主要分布在中环，其次是外汇。

随着稳定居住人口的增加，二次新房地区仍然缺乏宠物店。

作为铲屎官，如果居住区附近没有宠物店，伺候“主人”可能会很困难，所以兔子酱在地图上圈出宠物店数TOP10和二次新房规模TOP10的板块，看二次新房规模地区是否有足够的宠物店可以满足需求。(威廉莎士比亚、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物、宠物)。

二手房挂牌已经有规模较大的板块，附近大部分已经有较多的宠物店构成，典型的例子有金桥、北寨、森林、珠江等。凉城版靠近大宁、四川北路，可以共享宠物店资源，新疆可以与春信版共享，九鼎镇、南桥、卢敏行版有宠物店，但规模还不比其他版小。相比之下，可以看出，目前新房规模较大的板块上，珠江湾城和浦江镇与其他板块相比，周边宠物店资源略丰富。家庭新城、松江新城、金山新城、南桥等远离市区的板块由于宠物店资源不足，受中、内环内房源稀缺的影响，逐渐流入大量居住人口，随着稳定的居住人口增加，对宠物店的需求将大幅提高。

宠物店数量TOP50盘和房价

最后，兔子酱根据板内宠物店的数量排出了TOP50的板。据调查，如果一个版本内的宠物店数超过10家，就已经可以达到第30名。其中浦东大学森林版(包括森林、杨斯、育利)宠物店数量为43家，消费均价为618元/人，最高

从排名靠前的部门来看，珠江，

金桥、江桥、松江新城和顾村这五个板块，房价低于全市平均水平，在房价水平偏低的情况下，仍旧有大量养宠需求，说明已经开始逐渐形成比较稳定的居住群体了。

虽然目前还不是一名“铲屎官”，但兔酱一直保持一颗要做猫奴的内心，养宠物不是一时的兴趣和爱好，而是一种长久的责任，在不能确保自己可以给小宠物健康舒服的成长环境之前，兔酱是不会贸然踏上“铲屎官”之路的；跟养宠物一样，大部分人购房还是为了自住、为了改善生活，买房就意味着长期的扎根在一个地方，所以在远郊逐渐成熟起来的居住板块里，一定会有越来越多的人开始豢养小宠物，宠物店、宠物医院对于这些板块来说，也将成为不可或缺的配套之一。

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由于前面提到的，新房市场供不应求，许多“新上海人”首套购房以及本地置换人群都只能通过购买二手房来满足需求。兔酱对比了各板块新房和二手房的成交均价，发现随着新房房价走低，市场整体依次分为“新房>二手房”、“新房≈二手房”和“新房<二手房”三种类型。

新房房价高于二手房的板块主要分布于内环内或内中环，其中最为明显的为碧云、陆家嘴、豫园、淮海路、南浦等城市核心板块，这些板块新房资源极度稀缺，且由于板块自身优势，主要发展高端豪宅产品，相对来说，置换二手房的人较少把目光聚集在这些板块内，所以新房的均价远高于二手房均价；新房和二手房房价接近的板块主要分布在长风、大宁、桃浦等中环、外环内区域，或者地处外环外但已经发展相对成熟的居住板块如浦江镇、春申、泗泾、南翔等，这部分地区房价和配套档次相对中等，新房和二手房需求程度相近；在一些房价相对低洼的板块内，由于相对一手房来说二手房能够早日入住的优势更加凸显，而且这部分地区房地产整体发展较缓慢，二手房中也有不少房龄较短的新房，所以二手房比一手房更为走俏，均价更高。