上海房子首付一般是多少相关介绍,现在很多城市买房都制定了相应的购房条件,尤其是一线城市,不仅有购房条件,而且还比较严格,上海就是这样,了解过的朋友们肯定就知道上海购房的条件和政策不是一般人能够达到的,所以在上海买房有钱不时间最重要的...
1.上海限购政策 参考下图,你有买房资格吗? 2.上海住房贷款政策 你需要多少首付?可以借多少公积金和商业贷款? 3.上海房地产登记交易流程 以前二手房交易需要42个自然日。现在,房地产交易登记已经减少到5个工作日! 4.二手房交易税费 普通房和非普通房需要交多少税?赶紧往下看...
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最新限购、购房、赠送、交易流程汇总
1.上海限购政策
单一情况分析
上海单身人士
第一,单独名下有一个房间,受购买限制。
二.没有用唯一名字的房子。在【2011年1月30日】之前,我和我爸妈的套数不超过2套(含2套),可以购买新房。
第三,单名下没有房。在【2011.1.30】之前,我和父母有3套以上(含3套),限购。
婚姻状况分析
上海的已婚人士
1.夫妻双方都在上海注册
A.在【2011年1月30日】之前,夫妻双方与父母共有不超过2套(含2套),可以购买两套新房。
b、夫妻一方在【2011年1月30日】之前与父母有3套,另一方无房,可以买新房。
C.【2011年1月30日】之前,配偶一方与父母共有3套,另一方与父母共有1套,可以购买新房。
d【2011年1月30日】之前配偶一方与父母共有3套,另一方与父母共有2套,可以购买新房。
E.【2011年1月30日】之前,夫妻一方与父母共有4套以上(含4套),限购。
2.配偶一方为上海户籍,另一方为非上海户籍
一、购买第一套房产证,一人未在上海登记可单独登记,但需提供社保证明或5年以上的税务证明。
b、买两套房产证,有上海户口的人一定要领房产证,否则会被限制。
注意:
五年社保或五年个税是指不算签约月份,63个月内正常缴纳社保或个税60个月。
2.外国人买房攻略
外国人在上海买房需要什么条件?
1.在上海结婚的外国人只能买一套(商品房)住宅。
2.非上海家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一份社保或个税,且在购买之日前连续缴纳5年以上。
3.外国人在外地的房产不算,只要上海没有房产就可以买!
4.居住证三年以上(免征房产税)
所需证书:1。身份证2。结婚证3。户口本4。收入证明5。完税证明6。居住证
作为全国知名的城市,并且全国经济的支撑城市,上海吸引了非常多的外来人口,据统计有一半以上的人口是外来的。那么对于想在上海买房的外地人的限制条件有哪些,2016年的条件又有哪些变化呢?在这里小编介绍...
上海属于比较繁华的城市,很多人都想要去上海发展,也有一些人在上海发展的比较好,为了自己的生活,就会想要买一套属于自己的房子,当然,外地人在上海买房子是有一定的条件和政策的,为此小编就来介绍一下外地...
说到上海这座城市,相信大家都不会感到陌生,上海是四大直辖市之一,这里的经济自古以来就非常发达,所以也被人们亲切的称为魔都,但是上海的房价也不便宜,如今为了控制上海房价,上海有关部门出台了相关的限购...
凡是在上海工作和生活的朋友们都知道,对于上海的房价是十分高昂的,想要在上海买房子,需要支付很多的资金,除此之外,上海还有严格的限购政策,买房还需要满足购房资格。有很多购房者都十分看好临港这个地方,那么,临港17区什么时候开业?上海买房条件2019新政是什么?临港17区什么时候开业?临港17区项目主体已全部封顶,外立面装饰基本完成,预计8月底完成竣工验收...
当下的房子真的是很贵,尤其是对于一些北上广深生活的朋友们来说,买一套房子恐怕是要付出很大的努力,上海是一线城市,这里的房价也非常高,同时因为上海出台了严格的限购政策,只有满足购房资格才可以买房子,那么,上海购房政策解读是怎样的?上海买房条件2019新政有哪些?上海购房政策解读是怎样的?根据上海2019年的限购政策,上海的购房资格主要把群众分成单身人士和...
2019年,全国各地政府都下发了房产新政策,对于今年要买房的小伙伴来说,有必要关注一下,毕竟新政的影响是比较大的。有很多用户想了解一下,2019年上海首套房认定标准,那么今天本站就来简单说明一下。去年年底,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地...