公积金问题一直是大家关注的焦点。毕竟关系到购房,关系到大家的切身利益。有人认为个人缴纳公积金越高越好。这个说法有道理吗?我们来看看。
首先,个人多交公积金确实是有益的,主要表现在以下几个方面:
1.公积金越高,贷款金额越高
根据相关政策规定,已足额、正常缴纳公积金半年以上的职工,可以申请公积金贷款购房。但是公积金贷款的金额会和账户余额挂钩,也就是说你的公积金账户余额越多,公积金贷款越高,贷款金额越高,就能有效解决购买资金的问题。
2.公积金属于职工
单位和个人缴纳的公积金,实行专户储存,归职工个人所有。也就是说,如果员工每月需要缴纳公积金1000元,单位会为他缴纳同样的金额,这2000元归员工所有。
3.公积金账户的余额将计息
公积金账户中的余额不是不变的,按照一年期定期存款的基准利率计息,即公积金存款的利率为每年1.5%。所以公积金交的越多,获得的存款利息就越多。
然而,缴纳过高的公积金也有弊端,表现在公积金贷款上,尤其是对高收入人群。个人公积金月缴存额达到2085元以上的,贷款年限不会达到30年,缴存额越高,贷款年限越短。这个要注意,也就是说月供会增加。
虽然有一些弊端,但每个人也享受着公积金带来的好处。那么个体户可以自己缴纳公积金吗?现行的《住房公积金管理条例》规定,公积金只能由单位职工缴存,必须由个人和单位同时缴纳。个体户和自由职业者不能自行缴存公积金。
但是,你不用觉得交不了公积金,买房会有困难。平安普惠面向公众推出了各种抵押和无担保贷款产品,这些产品具有条件少、审批放款快、利息合理、还款方式灵活等特点。如果公积金的问题对买房有一定影响,不妨向平安浦辉申请贷款。
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