近日，黑龙江省地方财政监督管理局等六部门联合发布《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》(以下简称《通知》)，对加强房地产开发企业信用评估、严格审查房地产开发企业购买和开发土地资金、改善土地出让条件、实行项目资本金制度等作出了相关规定。
其中，“房地产开发企业使用合规自有资金购买开发项目用地”的规定引起了市场的广泛关注。根据通知，房地产开发企业在参与商品房开发建设用地招标拍卖前，应提交承诺书，承诺购地资金为合规自有资金，来源不属于金融贷款、资本市场融资等。
更严重的是，如果经核实发现房地产开发企业的土地收购资金不符合要求，自然资源部门将取消土地招标资格，禁止企业在两年内参与土地招标拍卖。
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