北京明令禁止非法组团租房。怎么能算非法合租？
北京发布了新版示范版租房合同，在描述中强调房屋内部结构不得改变，租房要分割。出租屋人均居住面积不低于5平方米，每间房居住人数不超过2人。
同时，在租金方面，合同明确规定，未经双方协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面增加租金。合同提前终止的，出租人应当在合同终止后的约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应在合同终止后的约定时间内迁出。
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