工程分包合同协议书 2019最新整理版工程承包安装制作合同范本

雇主(甲方):

地址:

承包商(乙方):

地址:

风险警示:雇主的相对义务

根据法律规定，发包人应办理法律规定的执照、批文或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水用电、道路交通中断、临时占用土地等。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批准文件。

如果发包人未能及时完成上述许可、批准或备案，发包人应承担增加的费用和/或延误的工期，并向承包人支付合理的利润。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》及相关规定， 甲、乙双方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、项目概述

1.项目名称:

2.项目地点:

3.合同范围:

4.合同内容:

5.合同方式:

6.项目成本:

二、施工准备

1.甲方:

(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _做好红线内的场地平整和障碍物清除工作。

(3)在合同签署后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内(以最后签署的图纸为准)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(4)组织发包人、承包人、设计单位及相关部门参与施工图交底的会审，做出三方签字的交底会审纪要， 分发给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方:

(1)负责施工区域内临时道路、临时设施和水电管线的铺设、管理、使用和维护。

(2)编制施工组织设计、施工方案和施工总进度计划，并送交甲方..

(3)乙方应保证安全文明施工。

(4)工程竣工之日，乙方应向甲方发出验收通知..

三、项目周期

风险警告:实际完工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生争议时，相关规定可参照具体情况:

工程通过竣工验收的，以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程验收证书中注明；监理人因发包人原因收到承包人提交的竣工验收申请报告后42天内未完成工程验收，或竣工验收时未签发工程验收证书的，提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；如果工程未经竣工验收而由发包人使用，实际竣工日期为工程移交和占有日期。

1.根据工程需要，约定工期为(日历天)，计划开工时间为(日历天)

2.乙方应在开工前_ _ _ _ _ _天向甲方发出开工通知。

3.工期延长:

(1)根据施工准备的规定，甲方不能提供施工场地、供水、供电，障碍物不能清除，影响施工进场；

(2)甲方供应的材料、设备、成品或半成品不能满足施工需要或因检验中发现的缺陷需要修理、分发、更换或更换时，将影响进度；

(3)不在包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准确，导致设计方案变更或因无法施工而影响进度的；

(4)施工过程中，停电或停水超过8小时或连续间断停水或停电超过3天(一次超过4小时)，将影响正常施工；

(5)甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或采购材料差价，影响施工的；

(6)因不可抗力导致工期延误。

风险警示:工程质量不合格的归罪

如果由于发包人的原因，工程质量达不到合同约定的标准，发包人应承担增加的费用和/或延误的工期，并向承包人支付合理的利润。

如果由于承包人的原因，工程质量未达到合同约定的标准，发包人有权要求承包人返工，直至工程质量达到合同约定的标准，增加的费用和/或延误的工期由承包人承担。

四、工程质量

1.本项目质量符合双方的研究要求:

2.乙方必须严格按照国家颁布的施工图纸、说明文件和建筑工程规范、程序和标准进行施工，并接受甲方代表的监督..

动词 （verb的缩写）乙方的责任

1.乙方提供的主要原材料、设备、构配件和半成品必须按有关规定提供质量证明，或经检验合格后方可用于工程；

2.隐蔽工程必须经甲方代表检查签字后，方可进行下一道工序；

3.乙方应按质量检验评定标准对子工程、子工程和单位工程进行质量评定，并将单位工程质量评定结果及时发送给甲方和质监站。单位工程结构竣工时，应与甲方和质监站共同进行结构的中间验收；

4.施工过程中如发生质量事故，乙方应及时向甲方委派代表和当地建筑工程质量监督站报告。一般质量事故的处理结果应送甲方和质监站备案；重大质量事故处理方案由设计单位、质监站、甲方等单位共同研究，经设计、施工单位认证后实施；

5.工程竣工后，乙方应按规定对工程进行保修，保修时间自竣工验收合格之日起计算。

不及物动词工程价款的支付与结算

1.本合同签订后_ _ _ _ _天内，甲方支付不低于合同总价的_ _ _ _%的款项，即人民币_ _ _ _ _元

2.甲方必须在收到乙方的工程月进度报告后_ _ _ _ _天内，根据核实的工程进度支付进度款，当进度款的支付达到合同总价的_ _ _ _%时，按规定比例逐步扣除备料款。

3.当工程价款支付达到合同总价的95%时，不再按进度支付。竣工验收后，一旦保修期满，将无息支付给乙方。

七、施工和设计变更

1.甲方交付的设计图纸、规范及相关技术资料应作为施工的有效依据。开工前，甲方应组织设计交底和三方会审，形成会审纪要，作为施工的补充依据，承包人和发包人不得擅自修改。

2.施工中如发现设计错误或严重不合理之处，乙方应及时书面通知甲方，甲方应及时会同设计等相关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方应按修改或变更后的设计文件进行施工。如果成本增加(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备的重新安置，以及材料、部件和配件库存过多造成的实际损失)，甲方应负责调整合同成本。

3.在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，乙方应提出修改设计和工艺的合理建议，经甲方、设计单位或相关技术部门批准后实施，节省的价值按国家规定进行分配。

4.如果甲方需要设计变更，原设计单位必须做出正式的修改通知和图纸，乙方方可实施。如遇重大修改或费用增加，必须另行协商。取得投资实施证书，技术资料和设计图纸齐全后，乙方方可实施。

八、工程验收

1.竣工工程验收应依据国家颁布的《基本建设工程竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制定的竣工验收规定，以及施工图纸和规范、施工技术文件进行。

2、地下工程、结构工程在工程施工中必须有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质监部门检验合格后，甲方应及时办理验收签证手续。

3.甲方只有在工程竣工验收后才能使用。

风险警告:保修责任开始

工程保修期自工程竣工验收之日起计算，具体分部分项工程的保修期由合同双方在合同专用条款中约定，但不得低于法定最低保修期。在工程保修期内，承包人应按有关法律法规和合同约定承担保修责任。

发包人使用未经竣工验收的工程，保修期从移交占有权之日起计算。

4.在规定的保修期内，由施工引起的所有质量事故和缺陷由乙方负责保证..

九.违约责任

乙方的责任:

1、工程质量不符合合同规定的，负责免费修复或返工。因修理或返工而延期交货的，应支付逾期罚款。

2.如果工程不能按合同规定的期限交付，双方应协商解决。如因乙方原因造成延误，乙方应承担相应责任。

甲方的责任:

1.乙方未按合同规定履行责任的，应赔偿由此给乙方造成的实际损失，但竣工日期可以顺延。

2.如果由于设计变更和设计错误导致项目中途停止或延迟或返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方因停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备搬迁、材料和部件积压而造成的实际损失。

3.如工程未通过验收，甲方提前使用或擅自使用，由此产生的质量或其他问题由甲方承担..

4.验收通知送达后，乙方未进行验收的，应按规定支付逾期违约金。

5.如未按合同规定支付工程款，乙方每天按银行逾期付款方式规定的延期付款金额的_ _ _ _ _ _%予以补偿。

十、争议解决

任何一方违反本合同规定，协商不成的，可以申请调解。调解不成的，可以按照下列方式解决:

1.向项目所在地仲裁机构申请仲裁；

2、向项目所在地人民法院起诉。

XI。补充规定

1.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.本合同由双方代表签字，待工程竣工验收符合要求，工程款结清后终止。

3.本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方:

代表:

Id号:

合同履行地:

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日签署

乙方:

负责人:

Id号:

合同履行地:

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日签署