北京强拆 昌平执行北京市首例大规模司法强拆

人民网北京8月2日电-7月28日，昌平区用8个小时拆除了一个相当于12个足球场的违章建筑群。这也是北京第一次大规模违法建设司法强拆。

据了解，该违法建筑位于昌平区沙河丁寺路。它曾经是一个占据该地区多年的大型市场。其占用的土地横跨小沙河、白各庄、七里渠三个村庄，总面积8.6万平方米，非法占用农用地173亩，相当于12个足球场大小。而且这里的经营范围很杂:垃圾回收、小餐馆、小超市，甚至还有两所没有学历的小学和幼儿园。

“夏天不敢开窗，味道太尴尬了！”住在附近的村民告诉记者，这个市场的非法污水处理多年来一直非常严重，附近的村民和村委会多次未能与制造商谈判。

这条已经影响到村民正常生活的臭水沟，位于违章建筑的西北部。以前是地主北郊七里渠渔场的鱼塘，现在水体污秽，两边绿毛，远远就能听到一股腥臭味。人走近，大苍蝇被哄。此外，市场上的建筑大多为彩钢板房屋，耐火等级不足，消防设施设备设置不符合规范，存在很大的安全隐患。

7月28日，昌平区强行腾空北京CIMC北方装饰有限公司占用的场地..与以往不同的是，昌平法院的60名警员参与了拆迁现场，这是北京第一次司法拆迁中的大规模违法建设。

执法当天8点，执法人员全部到达现场，并在空出的地块设置警戒线。“申请人北京北郊七里渠渔场与遗嘱执行人北京CIMC北方装饰有限公司租赁合同纠纷一案，遗嘱执行人逾期未自动履行，现法院依法强制退休。”随着昌平法院相关负责人的宣布，强制执行行动正式开始。

三个行动组迅速进入执行现场，先挨家挨户清点登记腾出口现场的物品。对于未自愿退休的个体商户，执行法官耐心做出法律解释，引导其通过合理渠道解决诉求，妥善解决矛盾纠纷。

据了解，该地块的所有者北京北郊七里渠渔场起诉北京CIMC北方装饰有限公司，要求解除租赁合同并腾空场地。经诉讼，昌平法院裁定，该渔场与CIMC北签订的租赁合同无效，CIMC北在判决生效之日起60日内将租赁场地归还该渔场。判决生效后，CIMC北未履行生效法律文书确定的腾空义务，渔场申请昌平法院强制执行。执行法官受理案件后，应当在第一时间向被执行人送达执行通知书，责令其履行义务。之后，区法院执行部门多次发布拆迁公告并张贴公告，耐心向商家和居民讲解法律，为拆迁工作打下了良好的基础。

为使拆迁顺利进行，昌平区专门成立了临时党支部，以党建为主导，整合消防、工商、城管、安监等18个部门力量，与北京CIMC北方装饰有限公司进行深入沟通，整体推进退休工作。在过去的一个月里，党支部研究部署了退休计划，同时每天都在现场派驻人员，对容易发生火灾和爆炸的场所和仓库进行监控，确保退休工作万无一失。

如今在挖掘机的巨大轰鸣声中，曾经困扰附近居民的违章建筑逐渐坍塌，土地的原貌也逐渐恢复。沙河镇党委副书记、镇长柴龙刚表示，拆迁工作完成后，将对原有土地进行恢复和绿化。「这块土地日后将会种植，与沙河湿地公园和TBD科技体育公园形成持续的联系。绿色的通风走廊，成了昌平区绿水青山的一景。”