据李先生介绍，2017年，福州扎尔房地产向他推荐广东省佛山市“加德大厦”项目，并公示了租售权，获利颇丰。由于都是朋友介绍朋友，他也没有太多顾虑，就买了一个，按照合同约定在2019年5月31日发货。但是交房日期已经过了，这里的房子根本就没盖。
李先生说，他们中有40人左右是买房的，从买房到关门，这两年都没来过佛山。但扎尔房地产并没有通知大家佛山的项目停滞不前，一铲土不动，开发商已经有问题了。
他们认为，福州扎尔房地产在过去一年里屏蔽了各种关于项目问题的新闻，甚至继续出售。2018年10月，杨女士经福州Zall房地产负责人王女士推荐，在“加德大厦”项目中购买了一套房子和一个商铺。
2018年10月26日，杨女士通过Zall房地产支付购房款。
杨女士说，2017年这个项目没有盖房子，扎尔房地产一直告诉她，尽管有风险，但还是盈利的。在对方的反复“忽悠”下，她花了70多万才能够当场看到房子。发现情况不对，马上要求退款，到现在也没退款。
Zall Real Estate于2018年更名为Mincubic Real Estate，Zall Real Estate负责人王女士成为Mincubic最大股东，非法人。部分购房者找到了王女士，但被告知只要加入维权小组，后果自负，并告知个别购房者要“小心”。
11月1日下午，福建立方黄女士向福建新闻联播1036《三剑客》表示，他们也在积极跟进。佛山项目出现这种情况的原因是企业负责人突然生病，企业无法正常运营。当地政府参与处理，有进展会及时通知买家。针对买家要求让其负责，黄女士表示，他们只是中间商，买家的要求超出了他们的职责。
福建新闻联播1036《三剑客》发现佛山市公安局禅城分局回复:嘉德大厦是佛山明富市场运营发展有限公司与佛山市禅城区张岔街比唐股份合作经济协会联合开发的项目之一。2012年初，佛山明富市场运营发展有限公司与佛山市禅城区张岔街比唐股份合作经济协会签订协议，共同开发佛山义乌小商品城和嘉德大厦。2017年6月，佛山义乌小商品城竣工挂牌。2017年10月1日，明富市场公司开始出售嘉德大厦公寓单元的租赁权。
据调查，佛山义乌小商品城和嘉德大厦都有相关的土地使用和建设审批手续。一期工程已经完成并投入使用，二期工程也进行了基础打桩，但由于资金短缺和合作开发商之间的纠纷，该建筑无法按期交付。
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