近日,万科黄金领域的一套低价房在支付宝拍卖网站上发布。这套房子的起步价只有221万元,而这套房子的官方市场价是315万元。这套房子的起步价比市场价低近百万,起始单价约24800元/㎡。
贷款信息:
银行:中国银行华侨路支行
地址:南京市鼓楼区关家桥87号华融大厦
联系人:王经理
银行:上海银行南京分行
地址:南京市宣武区北京东路22号和平大厦
联系人:龚经理
起步价24800元/㎡,低价10000元/㎡!
根据链家网二手房数据,仙林目前二手房价格为35981元/㎡。
回顾整个2019年,仙林二手房平均成交价格也呈现上升趋势。2019年1月,仙林二手房平均成交价格为33781元/㎡,到年底,平均成交价格上升至35981元/㎡,整体涨幅超过2000元/㎡。
上个月26日,本次拍卖推出的万科黄金地带小区,也卖出了一套89㎡的公寓,总成交价307万元,单价34776元/㎡。与这个新挂的拍卖行相比,总成交价贵了86万,单价差近1万/㎡。
前不久,2019年11月16日,万科金田售出一套89㎡二手房,单价达到35567元/㎡。值得一提的是,这两套房子的交易周期都比较短,所以可以看出,万科金田的小户型在仙林二手房市场的受欢迎程度还是比较高的。
目前万科金田二手房均价34436元/㎡。从这个小区最近的房源来看,这个小区现在的二手房单价在35000元/㎡左右。可以说这个拍卖室里有一定的“失踪空房间”。
但由于税费复杂,可能出现纠纷,部分买家会望而却步。如果有买家想投标,最好在报名投标前联系相关工作人员实地考察。
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