内江翡翠国际 2018年内江万达商圈的高档楼盘——“四季康城”全解密

上周笔者路过内江万达广场栖霞路，看到五星小学北侧有一个新的开发项目。从建筑围护结构来看，这将是一栋新建筑——“四季康城”，将于2018年初开业。出于20多年的建筑设计专业习惯和好奇心，笔者走访了相关方，查阅了大量资料，得知该地块于今年4月27日被成都奥轩企业管理有限公司以1.22亿元的价格出售。据百度，成都奥轩企业管理有限公司位于成都市武侯区柯华北路62号1号楼4层5号。是一家专注于房地产开发、会展服务、体育场馆建设和运营、体育健身、健身俱乐部等业务运营的综合性公司。

内江市规划局网上公示，四季康城项目规划净用地面积44053.76平方米，总建筑面积124683.4平方米，容积率2.0，建筑密度39.5%，绿地率21%。根据规划总平面布置，项目分为商业区和住宅区。住宅建筑包括平房、堆积别墅和联排别墅。布局规整，令人满意，应该特别适合居住。

从物业的位置和区位来看，“四季康城”位于内江市东兴区内江新城中心的万达核心商圈，南距万达广场200余米，毗邻五星小学和万达中央花城，东临谢家河公园，北接文化中心、体育中心、生态公园，西接幼儿园、派出所、新现代菜市场。

交通便利，配套设施完善，商业成熟，知名度强，享有谢家河生态湿地公园，项目配套的卫生服务设施完全满足所有购房者购房时所看重的交通、教育、生活、医疗、购物、环境、享受等条件，周边地区则以内江楼市、万达中央花城、汉安天地、红创龙湾半岛、洪通春江为最佳

为了了解这一情况，笔者在建筑围护的指导下，来到位于万达中央花城一期的四季康城接待中心。

接待中心展示的楼盘整体规划设计方案令人耳目一新，无论从建筑风格、色彩、外观、立面、造型都被认为是杰作。设计师已经明确参考了国内一线城市精品楼盘的设计思路和方向；他们的规划设计理念应该是当今备受推崇的“新亚洲风格”，既有中国传统的居住元素，又融入了一些西方的建筑特色，合理地利用了传统的意境和现代风格，给人的感觉是“曲径通幽，易走易看，前庭后院”。小区内的“园林、街巷”映衬出一个真实而优秀的深宅大院，表现出“园中有庭院，庭院中有园林，前庭后院与庭院园林相映成趣”，是内江近年来商品房开发项目中一个全新的亮点。

显然，该物业的定位不是按需购买，而是针对改善后的购房者，应该是内江中高收入群体购房的首选。美中不足的是接待中心离项目现场有点远，项目所在的北环路、晨光路还在建设中。但“四季康城”楼盘竣工时，这两条路应该已经完工了。