垃圾房 干货 | 商业项目垃圾房设计

垃圾房是集中收集和存放零散垃圾，方便市政专用车辆转运垃圾的专用建筑。相比住宅建筑，wheelie bins房屋需要考虑的因素更多，比如垃圾房的位置是否足够隐蔽，垃圾周转运输是否方便等。因为商业项目的厨余垃圾比较多，所以应该从物理空房间分干垃圾房和湿垃圾房。

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垃圾分类

Wheelie垃圾箱是指商业活动中产生的垃圾，一般分为生活垃圾、建筑垃圾、厨房垃圾等。

生活垃圾

主要是商业项目或商家由于商品包装和日常活动产生的垃圾。一般对运输和密封条件要求不高，数量较少。

建筑垃圾

主要指商业项目装修或商户装修过程中产生的建筑垃圾。建筑垃圾在特定时间内重量大、数量多，容易影响运输周边环境。

食物垃圾

随着人们消费习惯的改变，餐饮在现有商业项目中所占的比重越来越大，这也导致了厨房垃圾越来越多。在运输过程中，食物垃圾容易产生异味、油污等。，这对交通环境有影响。在现有的商业规划中，集中餐饮通常设置在较高的楼层，因此餐厨垃圾的运输需要考虑垂直、水平和运输密封等多种因素。

从各种分类垃圾的特点可以看出，商业项目中垃圾房的规划位置是否合理，对后期的管理和环境尤为重要。

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垃圾清运车的分类

垃圾房的规划设计也涉及到将储存的垃圾转移到城市垃圾场的可行性和便利性，那么我们来介绍一下垃圾房的交通工具:垃圾清运车。

可分为压缩垃圾车、摆臂垃圾车、自卸垃圾车、厨房垃圾车等。由于商业项目产生的垃圾较多，一般是可压缩的，压缩垃圾车具有装载量大、密封性能好、收集倾倒方便的特点，因此更适合商业项目的垃圾运输。

▲压缩垃圾车

▲摆臂垃圾车

▲自卸车

▲厨房垃圾车

车辆大小要根据垃圾房的位置来考虑。如果垃圾房位于地下室，可能会受到车库入口高度的限制，一般使用不高于2.2米的小型车辆；再比如垃圾房位于室外，或者因为周围道路狭窄，车辆转弯半径有限，大型车辆无法使用。因此，在与市环卫部门沟通时，需要充分了解项目的位置和项目垃圾房的规划条件。

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垃圾房分类

常见的垃圾房分为固定式垃圾房、移动式垃圾房、压缩箱式垃圾桶等。由于商业项目占地面积大，需要大面积的垃圾房，一般选择固定的垃圾房，位置一般选择在地下车库或室外空房间。

▲固定垃圾房▲移动垃圾房▲压缩垃圾桶

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惠利垃圾箱屋的设计要求

1、惠利垃圾箱房间面积计算

垃圾房面积=×L+N

s:商业建筑总面积；

m:集中商业产生的垃圾量估计为每平方米0.034~0.054kg/天

100:每个240升的垃圾桶可以装大约100公斤的垃圾

L: 1+0.4

n:装修绿化垃圾占地面积一般定在50~80平方米。

2、建筑装饰标准

地面以上垃圾房室内净高根据周边条件为2.7-3.0米，3-5吨垃圾车转弯半径为6.5-8M；地下垃圾房运输通道宽度不小于4M，净高度不小于3.5M

地下室垃圾房地下室的垃圾房和垃圾车对建筑的结构荷载和层高要求较高。因此，在设计前期尽量规划施工，避免后期进行结构加固和机电管线改造，增加成本；

垃圾门应采用不锈钢自动卷帘门，门框应烧混凝土，中间应预留卷帘门槽，或开启不锈钢双开门，并设置倒口；

垃圾房铺设防滑耐磨地砖或混凝土地面，内墙面砖贴顶，便于清洗；

垃圾房无窗，门底延长；

室外垃圾房外立面与周围环境一致，外墙常规涂料必须防水，地下垃圾房为

3.给排水要求

设置排水沟，用瓷砖覆盖，设置DN25取水点；

排水槽与屋外的排污管相连。

4.电气要求

设置两个电源箱、照明、16A、5孔插座，湿垃圾房高处可设置分体式空调节。

5.通风要求

地下车库垃圾房通常设计安装通风管道，以保持空新鲜。

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惠利垃圾箱屋案例

一万平方

1老城根-GPARK

1南昌石英IM广场垃圾房

原设计省略了垃圾房的位置，所以我公司提出了垃圾房的要求和相应的设计，并在车库坡道附近设置了垃圾房。

在布置垃圾房时，确定垃圾车为环卫吊臂车，尺寸为5.4m×2m×2.3m，自重3T，满载7.3T，卷帘门高度3.5m，满足车辆高度。考虑到地下室缺乏通风，垃圾会产生异味，因此设置除臭装置和杀菌灯。

▲垃圾房除臭装置

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设计要点

1.地下垃圾房一般设置在主车道，靠近车道出口，距离货运电梯不超过50m。商业综合体建筑面积不足5万平方米的，可以考虑与相邻区域的建筑共同设立垃圾中转站，同时需要单独设立30平方米的装修垃圾房；超过5万平方米的，应当单独设立垃圾中转站；面积小于15万平方米的项目，配置100平方米的垃圾房，面积大于15万平方米的项目，配置150-180平方米的垃圾房。

2.如果垃圾房位于地下，由于通风不足，需要增加除臭装置，以避免异味。

3.在项目方案设计阶段，要考虑垃圾房的位置和相关设计，因为垃圾房不仅要考虑位置的工程条件，还要考虑是否有货运电梯、卸货平台、垃圾车通道、通风和美观等。后期会很难增加，有时会为了垃圾房牺牲地下车位甚至店铺面积，影响后期业务的正常运营。

业务运营管理就是细节管理。设计阶段如果不考虑小垃圾房，会对运营造成负面影响，降低业务质量。同时运营阶段的管理也很重要。只有每一个环节都到位，才能保证商场的良好运营。

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