价外税 价内税和价外税

商品价格附加的流转税可分为两类:价内税和价外税。

税外，主要是增值税和契税。

附加税以不含税价格为基础。

出口导向税额=不含税价格×税率

含税价格=无税价格+税额

含税价格=不含税价格×

不含税价格=含税价格÷

价内税主要包括消费税、营业税、增值税。

*一般情况下不含税的价格是不应该说的，但实际报价中总有话要说。

价内税以含税价格为基础。

税额=含税价格×税率

无税价格=含税价格-税额

不含税价格=含税价格×

含税价格=无税价格÷

PS:根据税法和会计准则，卖方向买方收取的总价应为含税价格

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以房地产交易中涉及的营业税、契税为例。

假设营业税税率为5%，契税税率为3%，不考虑其他税种。

案例1:

冠丰公司卖给刘感山一套房子。

合同价。

刘感山需要支付。

冠丰公司获得。

国家赢了

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案例2:

刘感山把房子卖给王廷涛。

因为二手房是卖方市场，刘感山的要求是至少拿到100万。

处理方法2.1

根据卖方要求，合同价格为。

王廷涛需缴纳；

刘感山获得；

州赢了。

处理方法2.2

根据卖方要求，合同价格定为。

王廷涛需要支付:；

王廷涛还需要为刘感山买单:；

王廷涛实际支付:。

刘感山赢了；

国家赢了。

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虽然处理方法2.2是违法的，但在卖方市场条件下，王廷涛比完全合法的2.1少缴税4200元。所以在实际交易中，大多采用2.2。

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