商贾人生 走进蔡昌旧居，品味一代商贾人生

梧桐树下的老洋房

历经百年风雨，见证时代变迁

无数名家大亨

都在这里留下了他们的生活印记

长假期间，我们邀您一起

感受梧桐树下的文化韵味

漫 步 风 貌 区

蔡昌旧居

五原路212弄16号

蔡昌旧居位于五原路212弄16号。五原路212弄大华新村，新式里弄，1947年建造，共有17 幢，占地面积5420平方米，总建筑面积7226平方米。建筑略具现代派风貌，三层砖混结构。平屋顶四周设置女儿墙，立面简洁，极少装饰。南部二层设有悬挑的阳台，下部为底层门廊。素色水泥砂浆外墙面均布钢窗，窗裙板仅以网格细槽略作装饰。楼内布局紧凑，功能齐备，原用锅炉水汀供暖。大华新村居住过社会各界名人，有国民党将领张发奎、大新公司创始人蔡昌、大中华橡胶厂经理洪念祖、指挥家陈传熙、歌唱家周碧珍等。

人物简介

蔡昌

蔡昌，广东香山人。生于贫苦农民家庭，只读过三年私塾。1891年随兄蔡兴到澳洲，在雪梨开小商店，经营水果百货。1900年回国在香港先施公司任职。

1912年，他集资四百万港元，在香港德辅道闹市区开设了大新百货公司，担任经理。1918年，在广州西堤创办大新公司，即著名的南方大厦。1929年，参加以唐绍仪为首的中山训政委员会，被推为九委员之一，并被选为常委与财务委员会主任及中山县民众实业公司董长，为建设模范县献策出力。1930年，在老家外沙村新建礼和小学，免费招收附近村童入学；创办“慈善福寿帛金会”，捐资救助年老贫穷乡亲。1934年集六百万港元巨资，于上海南京路西藏路口，建造上海大新公司大厦。

自此，商界巨子蔡昌及其大新公司驰名于海内外。1947年，蔡昌携全家定居香港。1950年后，曾先后任香港慈善机构保良局局长、东华三院董事长、香港中山海外同乡济难总会委员等职。1953年夏在香港病逝。

人物故事

大新公司的孕育人

蔡昌是20世纪初中国商界中赫赫有名的人物。怀着做大做强大新公司连锁业的雄心，他于30年代初来到了上海，准备拓展新型的商业理念。

南京路的十里洋场是蔡昌看中的风水宝地，然而，当时的南京路已经有了永安公司、先施公司以及新新公司这三大公司了，如何后来者居上？蔡昌觉得公司的选址是他首先需要考虑的问题。1934年初春，在南京路一家叫日升楼的茶馆附近，连着几天，有两个男人隔着一条马路面对面站着，从清晨一直站到深夜戏院散场。他们显然是为了某种目的而来的。

20世纪40年代大新公司内的上海第一部自动扶梯

这目的就是以豆子计数南京路上行人的数量以及各种车辆的流量。两个男人中的一位就是年近六旬的蔡昌。深夜回家的蔡昌顾不上劳累，要做的第一件事就是倒出豆子数数。街道两边哪边的豆子多，就说明人气旺，他要根据豆子的数量来确定大新公司的选址。最终，蔡昌把公司定在了西藏路和六合路的交汇处。

1936年1月10日，上海大新公司正式开张。为了吸引顾客，公司安装了2台每小时可供4000人上下的自动扶手电梯。上海人素来喜欢“轧闹猛”，因为要尝新鲜，公司刚开张时真可谓人山人海，自动电梯前更是被挤得水泄不通。为安全起见，蔡昌不得不决定每天下午四点钟就提前关门，对外的理由是公司内部需要整顿。

从1936年到1939年是大新公司的黄金岁月，真正谱写了一段商业百货的传奇。从此，上海的大新公司以面积大、设备先进、管理新颖而后来者居上，一跃成为当时中国百货公司之冠。

蔡昌

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