住在这些昆明别墅里的人，据说非富即贵

昆明环境气候很好，所以很多人都喜欢在昆明养老，特别是滇池沿岸都已经成为了所谓的“富人区”。那么，现在昆明还有那些别墅项目在售呢？帮帮君就带你一起来盘点一下吧！

海东俊园

海东俊园位于昆明市官渡区，滇池外海东北部，绕城高速以南，属于昆明主城区及呈贡新城中间过渡地区。项目一期预计2018年6月30日交房。位置上来距离昆明市中心还是比较远的，但对于别墅项目来说，这个项目毗邻滇池，靠近海东湿地公园，环境上无可挑剔。

售价：小户型均价17500元/㎡，联排470-720万/套；叠墅300-450万/套；平墅250-330万/套。

滇池ONE

这个项目和海东俊园只隔了一条街的距离，两个项目相互毗邻。滇池ONE号称是中国十大豪宅别墅项目之一，也是昆明最贵的豪宅之一。至于环境和位置，这个项目基本上也是无可挑剔，另外开发商则是昆明地区最为著名的开发商俊发集团，实力毋庸置疑。

售价：俊发·滇池ONE项目联排别墅总价约600-900多万；法式中户型总价600-700多万；法式端头户型总价900-1000多万；法式双拼总价1500-1900万。

绿地海珀澜庭

绿地海珀澜庭位于昆明滇池的延伸水面——草海东岸，周边拥有大观楼公园、伍家堆湿地公园、大观园南园、西华路城市公园四个绿色核心。距离市中心不足2公里，可以说是距离市中心最近的一个在售别墅项目了。另外这个项目由绿地集团打造，绿地是中国最大的房企之一，实力雄厚。

售价：绿地海珀澜庭二期双拼别墅总价约2300万，；叠加别墅中户上叠户型总价约700万；中户下叠户型总价约750-800万；叠加别墅端户上叠户型总价约750-800万；叠加别墅端户下叠户型总价约850-900万。

官房都铎城邦

官房都铎城邦位于广福路官渡古镇对面、云秀书院（官渡区第一中学）旁，除了别墅外，项目还有普通住宅和商业，普通住宅为12层小高层。这个项目最大优势应该是配套了，旁边的学校和生活设施都很齐全。开发商官房集团在云南有很大产业和项目，也是一个比较大的企业。

售价：目前官房都铎城邦在售是6号院281㎡联排别墅，总价约410-420万。

中铁水岸青城

中铁八局集团进行投资、开发、建设，是目前昆明一个集开发商、承建商于一体的楼盘。项目位于西山区希望路与前程路交汇处，紧靠盘龙江的景观长廊及龙江公园。这个项目别墅业态整体比较少，主要还是以普通住宅和商业为主。

售价：高层价格约11000元/㎡，别墅1.5万/㎡。

公园1903

该项目是一个由开放式公园、婚庆配套、葡萄庄园、教堂、音乐厅、游乐园、学校、办公、商业、居住为一体，承载婚庆一体化服务、购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动等功能的综合项目。公园1903项目位于滇池国家度假区内，滇池路与广福路之间，东面临前卫西路，占地约1500亩，配建公园及配套商业约800亩，公园建成后将是翠湖公园两倍大。

售价：公园1903联排别墅户型面积为450-520㎡，总价约750-1300万；双拼别墅户型面积为800-1500㎡，总价约2000-4000万。

俊发九夏云水

俊发九夏云水以英国贵族住宅为蓝本，打造了最纯粹的英伦风格建筑。正立面不对称设计，以红砖、黑瓦、白墙为主调，细节上大进深的入口和宽广的门廊，坡屋顶、老虎窗等典型的英伦建筑元素符号。项目位于西山滇池旅游度假区广福路与滇池路交汇处省委斜对面。

售价：俊发九夏云水联排、双拼和独栋别墅在售，建筑面积为330-733㎡，总价约600-3300万。另俊发九夏云水剩10余套280㎡洋房在售，总价约420万。

中航云玺大宅

中航·云玺大宅处于昆明西南部官渡区五甲塘片区，属官南板块与滇池板块、半岛区域的中心。项目由中航投资集团打造，毗邻滇池国际会展中心，另外项目本身带有配套学校，目前昆明云玺中加学校已经开学。

售价：云玺大宅联排别墅总价约620-1100万；双拼别墅总价约2500-3800万；合院别墅仅剩少量247㎡中户在售，总价约650万。

在昆明别墅的项目并不少，但作为高端住宅产品别墅去化周期一般都比较长，因此很容易出现扎堆售卖的情况，加上昆明自然环境比较好，富人们都比较喜欢在昆明置业，或投资或养老，都是不错的选择。这期帮帮君就先盘点一部分，还有一部分下期再给大家进行盘点。