根据工业园区、经济技术开发区等土地闲置的情况，湖南近日发布了《湖南省人民政府办公厅关于促进工业地产发展的意见》，要求工业地产项目要集约节约用地。原则上必须位于工业园区或集中区域，容积率控制范围1.5-3.5%，建筑密度控制范围35%-45%，绿地控制范围10%-20%。
容积率是指一个地区的总容积率与土地面积之比。目前国内很多地方工业园区的容积率都低于1，这意味着土地面积上的建筑面积很小。为了避免土地的闲置浪费，许多省份都设定了工业用地容积率的下限。
同时意见明确，工业地产项目应以不超过总用地面积7%的比例建设工作生活配套设施，配套设施原则上不得出售。
记者梁美兰
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