“17300”这个数字，最近成为海口楼市“网红数字”，也成了购房者衡量房价高低的标尺。无论是中介网络线上推荐房源，还是楼盘售楼中心线下实体操盘，“17300元/平方米”绝对是一组不能忽视的数据。
而这把价格标尺，源于海口市有关部门约谈部分房企时，口头表达了“海口商品房备案价不得超17300元”。政府部门认为，该政府指导性备案价，其目的是让房价虚高的房企能真正挤掉“水分”，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”指导精神，让真正刚需购房者能够买得起房，住得上房。
“因为政府部门是口头表达‘限价’，并未形成一套完整的实施方案及预案，所以后期引发一系列矛盾和焦点问题。”当地一位不愿具名的房地产开发人士向中国房地产报记者表达他的看法。他说，比如近期引发的消费者较为集中的购房维权，就是其中一个突出的问题。
由此带来的矛盾焦点问题，也在考验着海口楼市价格调控的智慧。
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一个市民的购房风波
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