合肥卖房 合肥二手房价格跌了！这些小区都在拖后腿……

合肥二手房价格又跌了!据安居客数据是显示，合肥8月二手房价格为14199元/㎡，已连续5个月下跌。

一、合肥降价房源来袭

在这样的行情下，合肥也出现了不少降价房源。比如：

1、万达悦湖苑

从链家网站了解到，万达悦湖苑一套99.29㎡房源4月15日挂牌198万元，7月26日降价6万，挂牌192万元。随后，又降价了两次，如今挂牌189.88万元。

万达悦湖苑位于环湖CBD板块，临近金斗公园，周边交通便利，临近地铁1号线九联圩站。小区2014年建成。

2、新西茗阁

新西茗阁一套2室1厅、76.85㎡的房源，5月9日挂牌162万，6月29日降价16万，售价146万，均价18999元/㎡。

新西茗阁位于长江西路与科学大道交叉口，学区为梦园中小学，自中国科大附中高新中学将承接现合肥市梦园中学学区范围消息出炉后，其价格便成功走出了一波行情。

3、国耀园上园

国耀园上园一套2室1厅、66㎡的房源，仅挂牌73万，均价为11061元/平米发，该小区均价为13456元/㎡。房东的报价比市场参考均价低了2395元/㎡。

国耀园上园位于包公大道以北、郎溪路以西，近邻新海公园、生态公园两大“城市绿肺”。

二、合肥还有这些“滞涨”小区

在如今的合肥二手房市场中，除了这些降价的房源，还有不少滞涨小区。他们或是处于板块价值不高区域、或是小区房龄较老、物业较差、配套不给力等，房价一直不高，涨也涨不起来。

万振逍遥苑3年跌了1397元/㎡

万振逍遥苑2017年9月房价为16735元/㎡，如今价格为15338元/㎡，3年房价不涨反跌，降了1397元/㎡。

万振逍遥苑位于马鞍山路与太湖路交口，距离1号线朱岗站约300米，周围居住氛围浓厚。

玫瑰绅城3年房价下跌了251元/㎡

玫瑰绅城2017年9月房价为14235元/㎡，如今价格为13984元/㎡，3年来房价跌了251元/㎡。

万科红8个月跌697元/㎡

据链家网显示，万科红在2019年12月成交一套高层小户型，单价11082元/㎡。

今年5月再成交一套高层，单价只有9671元/㎡。

2017年，万科红首开时，凭借“不限购+万科物业”品牌加持，一度风光无限。

没想到3年过去，小区价格走势反而表现一般。安居客数据显示，目前万科红均价为10826元/㎡，今年1月的均价为11523元/㎡，价格降了697元/㎡。

信旺华府骏苑3年跌了557元/㎡

信旺华府骏苑黄潜望核心板块，中学学区为50中东校望江路校区，地铁站就在小区附近，但小区价格一直不高。

2017年9月小区价格为14930元/㎡，3年过去，如今的价格为14373元/㎡，反而跌了557元/㎡。

金色池塘3年跌了228元/㎡

金色池塘毗邻植物园、董铺水库及清溪森林公园，周围环境优，空气质量好。

这样一套“绿色”的房子在二手房市场上却“涨不动”，据安居客数据显示，2017年9月二手房价格为16699元/㎡，如今的价格为16471元/㎡，反而跌了228元/㎡。

金桂园3年跌了2220元/㎡

2017年9月，金桂园二手房价格为14074元/㎡，3年时间价格不涨反跌，如今房价为11852元/㎡，跌了2220元/㎡。

博澳丽苑3年跌了248元/㎡

博澳丽苑位于黄山路和二环路交汇处，享1912商圈和黄潜望商圈，地段优越。

三年时间，二手房走势却表现平平，8月二手房均价为13764元/㎡，2017年9月二手房价格为14012元/㎡，跌了248元/㎡。

小结：

在楼市，房价不涨总归是一件挺“扎心”的事。你家小区价格怎么样?欢迎在文末留言~合肥二手房价格又降了！根据安居客的数据，8月份合肥二手房价格为14199元/㎡，已经连续5个月下跌。在房地产市场，房价不涨总是一件“令人心痛”的事情。你所在社区的价格是多少？欢迎在文末留言~