【楼层高外机怎么修】买房挑高层一定要考虑清楚。这五个“硬伤”实在太折磨人了

“千里眼，想再上一层楼”的“电梯房”盛行，高层一直深受喜爱。因为站得高，所以看得远。高层的采矿、通风、前景等条件都很好。

但是现在很多人想买房，避开高层。“买低的不买高的”成为了很多人选层的标准。为什么高层住宅越来越不受欢迎？毕竟，因为这五个“硬伤”，真的让人心烦意乱。

依赖电梯，旅行方式单一，高峰期拥挤。

高层的旅行方式比较单一，基本上只有乘坐电梯的选择。虽然也有楼梯，但20 ~ 30层的高度预计走楼梯会降低体力，需要很多时间。

太依赖电梯的话，高峰期要排队到最后。人太多的时候等电梯真是太耽误了。

万一电梯停电或维修，只能爬楼梯。下楼有点不错，爬楼梯真折磨人。如果家里有老人或孩子，想回家或外出，都是一种奢侈，只能关在家里。

水压低，水流小，需要二次供水

高层住宅往往水压不足。特别是在水高峰期，水压低，水流小，严重的时候没有水。

高层的房东基本上需要二次供水。二次供水一般由变频泵完成，泵也不稳定的时候高层二次供水也容易出现大大小小的情况。

此外，供水设备的购买、维修、维修都要花钱，这笔钱当然是高层住户自掏腰包。

现在的供水设备一般没有水箱，如果是早期的供水设施，就有水箱。水箱长时间不清洁，容易产生细菌、病毒和气味。长期饮用这种不干净的水源容易影响健康。

安全风险大，逃生难度比较大

高层的通风条件很好，建筑物外部的保温材料也有可燃性。如果发生火灾，火势会蔓延得特别快。万一发生火灾、地震的危险情况，高层的房主无法通过电梯逃生。

这时只能通过楼梯逃生。从高层到地面的距离很远，而且人很多，与中低层居民相比。高层家庭的逃跑难度会高得多。

灾难无情，高层住户，逃跑过程，等待救援需要更多的时间。每浪费一秒钟的时间，就会增加一分钟的威胁。

摊位面积大，得失率低，增加了购房成本

楼层越高，需要建造更多的承重墙。而且，安装的设备室、电力室也会增加。考虑到火灾等因素，消防通道的数量和宽度也会增加。为此，高层的摊位面积将会比较大。随着摊位面积的扩大，得失率会降低，购买住宅的费用自然会增加。

房地产费、暖气费等都是根据建筑面积收取的。这样会产生额外的不必要的费用，短时间内看得不多，但日日夜夜积累起来的话，几十年后也会花费不菲的费用。(莎士比亚)。

空调安装问题，维护费用高

高层房主的另一个苦恼是安装和修理空调时麻烦重重。因为楼层太高，空调外机安装维修要额外收费。这属于高风险操作，额外收费的感觉也是合理的。

我见过一位高层房东安装空调外机，安装者在顶楼悬挂绳索安装。“一失足成千古恨”，面对这种高风险，收费高也是可以接受的。万一空调外机出了问题，想修理也会很麻烦。

摘要

高层虽然有缺点，但采光透明、通风好、视野开阔等优点也很多。韩智芳不是鼓动人们不要买高层，而是分析高层越来越不受欢迎的原因。给需要买房的朋友一点参考，毕竟对普通人来说买房是件大事，千万不能忽视。#分享装饰好的东西#