北京中介租房新规 一个小区只能有一名经纪人进入

北京中介租赁新规。15日，北京市住房和城乡建设委员会今天发布通知，明确在确保疫情防控的基础上，允许经批准的房屋中介机构有序进入社区开展业务。原则上一个社区只能有一个经纪人进入中介机构。

只有在查看记录后，您才能进入社区

通知明确规定，中介机构复工、进入社区开展业务，应事先经过审核。申请进入社区开展业务的中介机构必须提交开业信息、从业人员登记信息、房屋租赁合同登记备案。而且，原则上每个中介只能选择一个经纪人进入社区提供服务。

申请后中介会实行列表管理。经市住房和城乡建设委员会审核后统一告知当地社区居委会联系人中介机构、中介经纪人名单及挂牌信息后，企业方可申请入驻社区。

名单上的中介经纪人第一次进入社区要经过社区审核。员工应向社区工作者报告自己的企业，并出示身份证、信息卡等证件。社区工作人员与市住建委核实的名单进行比对，现场查询“北京健康宝”。只有“无异常”的人才可以进入社区开展业务。

每天服用不超过两次

中介经纪人进入小区带领客户看房时，客户还应向小区展示当天“北京健康宝”的结果。经纪人原则上一天看客户的次数不能超过两次，每次只能带一个客户。

通知还强调，中介机构要强化主体责任，加强对新出售出租屋和租户的管理，严格执行社区疫情防控的各项要求，确保租户纳入社区疫情防控体系。

租房后，新租户必须申请社区通行证

租房后，新房客也需要办理通行证。根据《通知》，如果你租新房，新房客需要办理通行证。申请通行证有三个条件。一、房屋租赁合同应通过北京市房屋租赁管理服务平台向市住建委登记备案；二、《北京健康报》当日查询结果为“无异常”；第三，企业员工应陪同承租人到社区申请通行证。