关于2019年1月至7月乌海市房地产市场运行情况的通知
一、房地产市场投资2019年1-7月，我市房地产开发投资5.81亿元，比去年同期6.91亿元，同比下降15.92%。二.房地产项目建设
非住宅商品房销售面积94.27万平方米，9365套，占商品房销售的64%，预计消化期63个月。其中海勃湾区面积77.77万平方米，占82%，8148套；武大区面积8.91万平方米，占9%，767套；海南区面积7.59万平方米，占9%，450套。
2.商品房出售比例
7月底，商品房销售按套数比例分为90平方米以下97400套和1771套；90-144平方米，29.76万平方米，2702套；144平方米以上，14.08万平方米，742套。
(4)居民在棚内购房的情况
建立“乌海棚改居民购房信息服务平台”。平台开通以来，通过平台购买商品房5097套，面积52.43万平方米，24.63亿元。其中住房4374套，47.6万平方米，21.02亿元。非住宅723套，48300平方米，3.61亿元。2019年1-7月，平台认证107套房屋，面积11300平方米，金额5600万元。其中91套住房，面积9700平方米，金额4700万元。自2017年8月18日乌海商品房实体展厅开业以来，累计认证面积25.01万平方米、金额11.98亿元的房屋2369套。其中房屋1983套，22.02万平方米，9.9亿元。
(五)商品房销售价格
1-7月，全市商品房平均销售价格为4264元/平方米，同比上涨3.36%。其中，海勃湾区住宅均价4670元/平方米，同比增长3.38%；武大区住宅均价3420元/平方米，同比下降3.74%，海南区住宅均价3114元/平方米，同比上升5.77%。
(6)二手房交易
1-7月，全市二手房交易面积19.49万平方米，1947套，同比分别下降5.71%和2.74%。其中居住面积18.32万平方米，1800套，同比分别下降1.61%和1.53%。
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