上不去也下不去，但可以担心合肥的开发商！
近日有网友爆料:“合肥商品房实际销售价格不得超过备案价格的5%！”消息一出来，还在观望的买家们就一头雾水:楼市抄底的窗口没了吗？
不能摔！
合肥房价下跌净敞口不得超过创纪录价格的5%！
11月28日，一位微博用户爆料:肥东县政府、肥东县物价局重新发布了《关于转发安徽省商品房销售价格规则实施细则的通知》。其中特别强调的是“商品房实际销售价格下降幅度不得超过备案价格的5%”。实际销售价格下跌超过5%的，网上签约备案不予批准。本规定将从2018年12月1日起严格执行。
关于楼市限价，早在2016年10月，合肥限购政策中就明确规定，6个月内不得上调房地产备案价格，超过6个月的涨幅不得超过1%。
而这个网络曝光的“限价单”，无疑是在阻止下行楼市的下跌。那么，这个消息是真的吗？这个通知会在12月1日实施吗？
对此，该网站编辑致电肥东县房地产管理局和合肥市房地产管理局，工作人员表示:尚未收到此类通知。
但微博中“肥东县政府和肥东县物价局”官网爆料，并未发现此类通知。
因此，新闻的真实性还有待讨论。
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本文信息资料综合来源:合肥地产等。
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