农村的任何土地所有权都属于集体所有,村民只能获得承包经营承包地的权利,以及宅基地的资格和使用权。买断所有权,充其量是转让其合同管理权,纯属扯淡。所以根本问题是我们是否愿意以20万元/亩的价格放弃现有的农村土地。我相信很多城中村和城郊村都不愿意接受,但对我们来说,这样的交易是不可能的。比如偏远山区的地形不是很好,无法达到它的价值。比如脑子没问题的人,不能花20万买出来。
目前农村家庭人均耕地面积1亩左右,所以一个四口之家4亩左右,这4亩一年的收入可能不超过5000元,20年可能给你带来10万,种田赚不到钱。如果有人能以20万元/亩一次性买断承包经营权,那么一个四口之家就能一次性获得80万的补偿,这不是小数目。
现在还有很多人还住在农村。事实上,即使他们家里有几英亩土地,他们也不会耕种。他们大多数人只种一些作为自己的食物。更多的土地不是废弃就是转让,无法实现多大价值。未来的农民是不可能靠土地养家的,所以我觉得大部分人都会愿意把他们转移出去。转让这些英亩土地不会影响你在农村的生活。以后不种地也没关系。
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