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蒙自市人民法院将于2018年1月14日10: 00至2018年1月15日10: 00在蒙自市人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖。公告如下:

1.拍卖目标:

二、咨询展示样本的时间和方式:2017年12月14日至2017年12月30日，会咨询你。利害关系方联系蒙自市人民法院，蒙自市人民法院不会统一组织样品。

第三，这次拍卖设置了延迟竞价的功能。拍卖结束前，如果某个竞拍者每隔5分钟竞价一次，会自动延迟5分钟。

四.拍卖方法:有底价的加价拍卖方法，底价等于起拍价。只有当至少有一个人报名并且出价不低于起拍价时，交易才能完成。

动词 （verb的缩写）特别提醒:标的物以实际情况为准，我院不承担该标的物的瑕疵担保。有意者请当面看样品。未看过样品的投标人视为对标的物实际情况的确认，并自行承担责任。

六、转让标的物登记手续由买受人办理，交易过程中产生的税款由买受人按照税法及其他有关法律、法规和政策的规定承担。

7.如对上述标的物所有权有异议，请于2017年12月20日前与我院联系。

八、与标的物有利害关系的当事人可以参加拍卖，不参加拍卖的，请注意拍卖的全过程。

九.本标的优先购买权人相关描述:无

十、拍卖竞价前，通过网上拍卖系统将冻结在竞买人支付宝账户中的相应资金作为应付保证金，拍卖后未中标人冻结的保证金将自动解冻，冻结期内不支付利息。该标的投标人的原冻结存款自动转入法院指定的账户。

XI。请在2018年1月30日前支付拍卖余额。可以通过银行或者支付宝在线支付。详情请咨询法院:

十、拍卖在法定公告期和展览期后举行，拍卖数据中已详细说明拍卖对象已知和可能存在的缺陷。拍卖人所做的说明以及拍卖人提供的视频资料和图片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。因此，在拍卖前，竞买人必须对拍卖标的进行认真审查，调查是否存在瑕疵，认真研究和核对拍卖标的的实际情况，并亲自到展览现场实地查看样品。未见过样品的投标人视为对标的物物理状态的确认，谨慎决定投标行为。投标人一旦作出投标决定，即表明其已完全理解并接受标的现状及所有已知和未知的缺陷。

11.拍卖完成后，买方应在2018年1月30日前通过银行支付或支付宝在线支付进行支付。详情请咨询法院，并于2017年1月30日在蒙自市人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续。

蒙自市人民法院将于2018年1月13日10: 00至2018年1月14日10: 00在蒙自市人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖。公告如下:

1.拍卖目标:

四、拍卖标的以拍卖现状为准，其外观、结构、固定装饰和内部质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积由转让时登记机关确定。我们不保证外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等。，并由买受人承担相关责任，由此产生的问题不会影响拍卖结果和成交价格。

如房屋结构、证件发放等发生变化，投标人应到相关职能部门了解是否可以办理过户手续；需修复的相关费用由买方承担。

五、所有具有完全民事行为能力的自然人和法人都可以参加投标。参与投标人不开立淘宝账户的，可以委托代理人，但必须在招标开始前向蒙自市人民法院办理委托手续；中标后，投标人应与委托代理人一起到蒙自市人民法院办理交接手续。委托程序不完整的，招标活动认定为委托代理人的个人行为。合法有效的证明应在2017年12月20日前提交法院，经法院确认资质后方可进行委托。

不符合参加投标条件的，投标人应当承担相应的法律责任。

六、优先购买权参加投标，应于2017年12月20日前向法院提交合法有效的证明，经法院确认参加投标的资格，逾期未提交的，视为放弃标的物享有优先购买权。

七、与标的物有利害关系的当事人可以参加拍卖，不参加拍卖的，请注意拍卖的全过程。

八、拍卖设置延时竞价功能，在拍卖结束前，如果每隔5分钟就有一个竞买人竞价，它会自动延时5分钟。

9.投标前，投标人应通过支付宝账户支付全额拍卖保证金。在竞拍者第一次确认对拍卖对象的出价之前，他会根据网拍系统的提示报名并支付定金，系统会自动冻结资金。拍卖完成后，标的物的竞买人冻结的保证金自动转入法院指定的账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后立即解冻。如果拍卖未售出，则拍卖结束后立即解冻竞买人的保证金，在保证金冻结期间不收取利息。

十、拍卖在法定公告期和展览期后举行，拍卖数据中已详细说明拍卖对象已知和可能存在的缺陷。拍卖人所做的说明以及拍卖人提供的视频资料和图片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。因此，在拍卖前，竞买人必须对拍卖标的进行认真审查，调查是否存在瑕疵，认真研究和核对拍卖标的的实际情况，并亲自到展览现场实地查看样品。未见过样品的投标人视为对标的物物理状态的确认，谨慎决定投标行为。投标人一旦作出投标决定，即表明其已完全理解并接受标的现状及所有已知和未知的缺陷。

11.拍卖完成后，买方应在2018年1月30日前通过银行支付或支付宝在线支付进行支付。详情请咨询法院，并于2017年1月30日在蒙自市人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续。

支付宝在线支付方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?路径=sf-hc-right-content5#q8)

拍卖未售出，竞买人通过网上报名自动解冻冻结保证金，冻结期间不支付利息。

十二、买受人未支付拍卖价款或者未办理交接手续的，法院可以责令重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参与竞买。买受人逾期未支付拍卖价款的，法院可以责令重新拍卖。如果买受人在拍卖后后悔拍卖，则已支付的定金不予退还，反过来用于支付因拍卖造成的成本损失，弥补再拍卖价格与原拍卖价格的差额，抵消本案中遗嘱执行人的债务以及与拍卖财产有关的遗嘱执行人的债务。

13.买受人应在付清余款后及时移交标的物，并自行办理过户手续。逾期不履行的，买受人应当支付由此产生的费用，并承担标的物可能遭受的损害和损失。

标的物转让的登记手续由买受人自行办理，交易过程中发生的税费由买受人按照税法及其他有关法律、法规和政策的规定承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，并承担相关费用。拖欠水、电、物业管理费等。由买方承担，不清楚付款人的费用也由买方承担。能否办理过户手续以及办理过户手续的时间，请投标人在投标前与相关职能部门协商确认。如因标的物现状及缺陷导致过户手续无法办理或延误，办理二次过户所造成的费用增加自行承担，我院对过户不做任何承诺，也不承担过户所涉及的全部费用。如有违法或违规部分，买方应按照有关行政法规接受行政部门的处理。

法院解除查封程序需要一定的时间。无法取得与拍卖标的相关的原权证或者存在担保物权的，标的物权属变更登记需要办理报纸注销或者其他权证注销手续，权属变更登记时间将延长。

十四.本次拍卖的货币为人民币，拍卖的起拍价和成交价格不包括买受人在拍卖标的交付和转让过程中发生的全部费用和税费。

15.参加投标的人员应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他投标人投标，不得操纵或者垄断投标价格。严禁投标人恶意投标。一旦发现上述行为，将取消其投标资格，并追究相关法律责任。

十六、根据法律规定，拍卖人有权在拍卖开始前中止或撤回拍卖。

17.为方便买受人及时收到人民法院的拍卖相关文件，竞买人应在拍卖竞价前向淘宝司法拍卖网络平台如实提供确切的送达地址，并确认上述地址为邮寄地址。如需变更，买方应在拍卖结束时联系法院确认变更。如提供的服务地址不准确，或未及时告知变更地址，致使法院相关法律文件无法送达或未及时送达，投标人应承担可能产生的法律后果。

18.根据《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》石法18号，竞买人成功取得网上拍卖标的后，淘宝网上拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网中标确认书》，其中载明实际买受人的姓名和竞买号信息。

十九、凡在拍卖中发现违法行为，可以如实举报。

举报监督电话:0873-3835019

法庭咨询电话:0873-3835026

淘宝技术咨询:400-822-2870

本规则未尽事宜，请咨询我院

蒙自市人民法院

2017年12月14日

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