征信不好和买房有什么关系

众所周知，银行批准贷款时，第一步是审查客户的个人信息报告。

由此看出个人征信对贷款影响是至关重要的。

那么个人征信报告对房贷有什么影响呢？个人征信不良还可以贷款么？

一，个人征信报告对房贷有什么影响？
个人征信良好时，银行审批会非常容易通过，而且还有可能主动致电借款给我们。当个人征信报告不良时，银行审批时会非常谨慎，有可能减少贷款金额或者直接拒贷。
二，个人征信不良时还可以贷款么？
1，商业贷款
一般来说个人连续逾期未超过90天，近2年内累计逾期不超过6次，对房贷影响不会很大。
如果连续逾期3个月，或者近2年内累计逾期超过6次以上的，会很难申请到银行贷款。
2，公积金贷款
广州市公积金中心对个人征信报告审核比较严格。对于出现下列情况的职工限制贷款：
人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期（含）以上，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。
当有征信有不良记录时，可以尝试这两种方法解决：减少自己的贷款金额或者在逾期银行开具非恶意欠款证明。如果你最近的信用记录良好，这两种方式部分银行是认可的。

各位朋友要注意个人征信记录不分金额大小，不要因为自己的疏忽，被几毛，几元钱影响了自己的征信记录。所以我们在使用一些信用卡，某宝的*呗，某东的白*等等信用消费工具时，一定要留意还款日期，避免因逾期影响以后的房贷。

还要注意，征信记录查询次数过多也会影响贷款办理的！所以尽量减免征信查询次数！
以上是我分享的个人征信报告对房贷的影响，希望可以帮到买房的你们！对征信不懂的地方可以随时咨询我。
我是@十年房产，关注我让你购房不走弯路！