大宗师共同体位于海淀区西北三环线以南,大宗师地铁站以西,农业园试战以东,肥皂军庙路以北。大宗师小区占地6.6万平方米,拥有1901户居民,由于社区建立迅速,社区的硬件比较差。经过多年的发展,虽然建立了现代化的小区写字楼等,但周边以餐饮店为主,缺乏食品店、洗衣、家政等小型生活服务,社区便利的商业配套需要完善和提高。
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上班族很多食物很发达
大宗师社区地理位置优越,不仅北三环大宗师地铁,而且毗邻西直门交通枢纽,方便的铁路、公路、地铁使这里发展迅速,人流不断,建筑密度高。写字楼林立,上班族很多,吸引了海底捞、必胜客、金巴超、香奶奶等餐饮品牌店、街头小吃店等周边餐饮行业。
副食水产商业便利
这里毗邻思道水产批发市场、糖业烟草公司、金五星百货批发省,生活腐蚀、五金建材等方面的商品丰富,价格低廉。
痛点
缺乏小形式
这里人流比较大,但与生活相配的平民小形式较少。蔬菜店、水果店、洗车、鲜花、再生资源回收等多种需求在周围很难看到。生活便利性低,社区配套多集中在旧胡同内,缺乏品牌化和链条化。
缺乏大商业
大宗师拥有中昆广场,2013年将上客购物中心撤店改造为写字楼,大宗师社区今后将发展为金融、技术等。因此,商业零售百货相对不足。虽然拥有天兰奥特莱斯,但内部品牌混杂,缺乏知名品牌,周围小区的居民经常在西直门或更远的购物中心购物。
商业配套设施差
中昆广场撤出了商铺、商客百货,保持了原有的儿童乐园、饰品、金店、服装等形式,但由于店铺零星,周边商业服务薄弱,客流较少。在儿童乐园内,周末除了几个家长和孩子们一起玩外,还比较冷清。
没有计划停车位交通堵塞
大宗师小区与旧小区不同,这里已经发展得很快了。但是拥挤的社区缺乏合理的停车计划。家乐福门前有停车位,但不能满足人们的停车需求,包括看电影、购物、上班等。很多车辆占据道路两侧,经常在上下班高峰期以外的时间段发生交通堵塞。
大钟寺社区生活便利
偏爱白领
社区超市:家乐福超市
医院:北京国医中联医院
餐饮:海底钓鱼、必胜客、香奶奶、郑极宪、金巴超、东京楼。
药店:北京同仁堂大宗师店
生活服务:大明眼镜店,树子造型
购物:天兰奥特莱斯
品格生活
餐饮:嘉华一品粥、韩丽轩、吉野家、争锋电子寿司
宠物店:安倍婴儿宠物美容院
美容院:罗云美容院,MG建模
娱乐休闲:新华国际电影节、Costa咖啡店
亲子:麦友儿童乐园,积木宝宝国际早期教育中心
保健:心悦保健博物馆
珠宝:克拉唐戴亚广场,山东黄金
家庭常备
食物:哺乳期、西部马化肉面、黄焖鸡米饭。
银行:北京农业银行、肖像银行
日用美容化妆:屈臣氏
服装:雅戈尔,GY
生活服务:明佳口腔,诚实烟草超市
小百货商店:金五星百货批发城
学校:中央财经大学、北京交通大学、农业院
经济应用
便利店:7-11便利店
头发:智博发艺
餐饮:电影大王、味天拉面、巴贝拉、新鲜外卖寿司、吉野家。
副食水产:思道水产批发市场、糖业烟草公司。
经济型酒店:7日连锁酒店,泡沫商务商人
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