【uakkmall影城】强敌围攻，深圳KK mall如何突出包围？

强敌围绕着——罗湖彩屋围商圈

KKmall位于罗湖彩屋顶圈，商圈有万象城、华润大厦、地王大厦、深圳证券交易所、深圳平安银行大厦等写字楼、购物中心。

开业才4年的KKMall2014年销售额达11亿韩元，追击的势头很猛。

看看 六大核心功能KKmall如何突破。

特征一：目的型消费明显，主力店份额高。

KK Mall的主力店和车主店主要由超市和食物组成，目的型消费很明显。主力店和车主店面积占总购物中心的54%。

特点2:每一层都有魅力和特色。

KK Mall每一层都有自己的特色——生活、名牌、时尚、潮流、体验。除了第一层以外，其他层至少有一个主力店，起到吸引人群的作用。

B1伯纳德-生活空间

B1楼共有16家店铺。主力店占49%，膳食占23%，服装鞋包占24%，个人护理化妆品占4%。

除了主打店blt——华润万山旗下的ole '外，它还是另一个高档精品超市品牌，倡导生活的起源、自然、健康、精致的生活态度。快时尚店ZARA和HM时尚、潮流元素吸引了很多年轻人。

L1伯纳德-精品空间

L1楼共有36家商店。主要以一线品牌服装为主，有10个左右的手表、名牌商场。店面装饰特色丰富，以精美的品质为卖点

代替主力店——L1，主题活动没有设置主力店，但其中法庭和北庭不定期举行主题活动和演出，也起到了吸引和聚集人群的作用。

L2伯纳德-时尚空间

L2楼共有26家店铺，主力店22%，食物35%，宝石工艺礼品1%，服装鞋包31%，个人管理休闲11%。

主力店NOVO新概念商场——华南区最大的NOVO新概念旗舰店，年轻人的时尚新天地，诠释了深圳时尚达人体验潮流从一站到IN的消费新理念。

L3伯纳德-潮流空间

L3层共有31家店铺，主力店23%，食物25%，宝石工艺礼品0.2%，服装鞋包43%，玩具9%。

主力店星际传说——潘杜兰德给深圳带来的第一个最大的最高级儿童游乐场；

主力店卢博——也在该层人群聚集中发挥积极作用。其他商店大部分是女装。

L4伯纳德-体验空间

L4楼共有27家店铺：家，其中休闲娱乐38%，餐饮50%，珠宝工艺礼品1%，服装鞋包等。43%，电气数字11%。

主力店UA电影院——深圳首家IMAX工作室是深圳唯一以“伊甸园”为设计主题的顶级电影城市。共有8个电影院，约1000个豪华座位。

主力店大食大食大食大食大食美食——在这层提供美食服务。

第二个主力店尤雷罗——中港时尚打造的Welnes全面健康生活方式俱乐部。

该层目的型消费明显有效地吸引人群，避免了一般高层人群较少的现象

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特色3：一字型动线设计

一字型的动线增强了商铺的可见性和可达性；主动线为曲线设计，增加其趣味性；平层设置了5处扶梯，基本满足上下联动。

特色4：剧场式自然采光设计

中庭采用剧场式自然采光，商场通过玻璃顶棚自然采光，也保证了塔楼的楼间距和采光需要，节能环保的同时又使舒适感增强。

特色5：外立面户外全彩LED广告屏

外立面采用银白色铝板铺装，丌规则流线线条癿设计生动时尚，200多米长癿外立面设有灯光带，夜间铝板空隙会透出灯光，现代感很强。

a正门正对红岭中路，KK Mall标志显而易见；

b外立面上分别设计了5个不规则的招牌位，招牌位可随时更换，可以出租给商家外还不影响外立面的美观；

c深圳购物中心中最大的LED广告屏，面向红岭中路和荔枝公园。

特色6：全互动体验式触摸导示牌

放置于每一层扶手电梯旁，开创了全国购物中心导示系统先河。

KKmall的招商合作模式及运营管理

KKmall的建筑规划设计一览表

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