【国信东方影城】从100亿富豪到债务“老赖”商人，戚建宏的影视浮沉

每位记者：丁周阳张春南所有编辑：杜毅

钱红创造了近20年的“耀来系统”业务布局(截至2016年11月，所有图片)。

再次站在辽来中心门口，闪闪发光的落地玻璃窗里，豪华超跑仍然静静地停下来。(威廉莎士比亚，温德萨默，Mind Summer)陈列着与三年前《每日经济新闻》记者在这里看到的场景完全相同的“成功人士”的物质标签。这几栋位于北京三里屯数万平方米豪华建筑的背后，但看起来有些像磷肥。

早些时候，代理本特利、兰博基尼等超级奢侈品出家的李社长10年前在Jacky Chan合作下开设了第一个Jacky Chan电影城，首次参与电影。2015年，国字背景的文斗控股上市，近来的电影资产全面注入，常建宏成为a股电影娱乐公司的运营者，深深卷入电影行业，高打和飞黄腾达。(莎士比亚。温斯顿。)

那时候，他以百亿的身价，想不到连续多年被列入胡润富豪名单的自己，现在因为债务问题成为全国1339万不诚实的执行者之一。所谓的“老赖”。名称出现在“消费者限制”系统中。他彻底离开了自己亲手建设的辽来电影节局，上市公司的股份被司法冻结。

这一切都是在他深入参与电影资本市场5年后发生的。

2019年2月，北京耀来中心、豪车销售区的光辉依旧(图片来源：每名记者张春南照片)

还负担不起的20万韩元

EMUL服饰有限公司总经理刘宁完全没有想到大老板建宏的辽来通用航空公司(以下简称“辽来通港”)会拖欠他的小公司10多万元的尾款。

成立于2014年的为期一年的辽来港法试图通过公开途径找到他，定制公务机、专机上使用的飞行员、航空服。“以前还好，约莱航行支付特别及时。因为对方是我们的信用好，所以有时他们很着急，没有预付，我们就做了。”刘宁对各比赛者说。

2017年4月12日，上海，第六届亚洲公务航空会议及展览会(ABACE)，辽来航空注册号B-3219的巴航空工业世袭1000机种公务机

但是，2017年，辽来航行情况开始紧张，刘宁发现总共有16-17万韩元的服装订购后付款两笔没有回来。到2018年，姚来通航前公司更名为子午线通用航空有限公司(简称“子午线通航”)，刘宁此前对接的副总裁也离职了。“找这个不承认，找那个也不承认，后面来的人越来越少，最后还剩一个律师，据说横行霸道的话不给我们钱。”

无奈刘宁诉诸法律，证据充足。法院强制子午线导航，对姨妈服装有限公司征收债务和滞纳金共计20万出头。但就是这样。刘宁还是没有拿到钱。2019年1月底，张建红是子午线航行的实际控制人，由于不履行法律文书执行确定的对EMUL服装公司的支付义务，采取了限制消费的措施。

图片来源：中国执行信息公开网

“我也不明白，像张建红这样有实力的大老板，他公司的豪车展示厅，兰博基尼、宾利、劳斯莱斯应该不到20万吧？”刘宁感到疑惑。

做高消费生意的张建红限制了消费。限制消费的结果是——，几乎与富人的生活方式背道而驰

买车有限，买房也不行。乘坐交通工具，不能选择飞机、列车软床、轮船第二等以上的船舱。明星级以上酒店、夜总会、高尔夫球场等场所不能过度消费。不能购买高额保险费的保险理财产品，子女不能上高额私立学校。

如果违反《消费限制令》，如果核实属实，法院将依法对违反者处以罚款和拘留。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

“现代法治社会的个人信用太重要了，成为不诚实的执行者，消费受到限制是非常严重的事情。”破产重组律师赵爱武对各比赛者说。驰骋商场20年了，名誉到了这个地步，这应该不是张建红想看到的结果。

和有钱人一起发展

52岁的张建红是市场经济浪潮中“首先富裕起来”的人。他的商人经验可追溯到20世纪90年代。

1994年，隶属于国内贸易部的综合商业集团中商企业集团公司成立，成立了当时相当紧的百货公司、贸易公司商业网。当时张建红才27岁，虽然无法确认他入团的确切时间，但他很快就崭露头角了。32岁的时候，他已经中等了

商百货有限公司北京分公司的法定代表人。

很快由綦建虹负责的“中商百货有限公司北京钟表分公司”“中商百货有限公司北京第一服装分公司”“中商百货有限公司北京第二服装分公司”“中商百货有限公司北京美容美发分部”相继成立。

这些带着“前现代”气息的百货公司如今早已销声匿迹，但在二十年前，马云和他的18个伙伴还挤在杭州湖畔公寓的房间里创办阿里巴巴；刚毕业2年的刘强东，拿着1.2万积蓄在中关村租了个柜台售卖刻录机和光碟……而百货公司，是那个时代消费前沿的标志。

从商贸、外贸切入，綦建虹抓住了港商、外商进入内地市场的机会，他的耀莱集团前身顺势萌生。

“我认识他的时候，他（綦建虹）还是黄毛小子，那时候香港还没回归，每次我来内地都是他招待我，他去香港的话就是我招呼他。”成龙在自传中这样描述他与綦建虹的相识，“当时他对我来讲算是酒肉朋友，也没有生意上的来往。”

綦建虹先是与香港地区珠宝大王谢瑞麟合作珠宝生意，后又在2002年拿下宾利和劳斯莱斯在北京的代理权。那时候几乎没有生意人敢碰这块蛋糕，从来没卖过车的綦建虹吃了螃蟹。后来豪车市场随着中国富豪人群的激增而旺盛，证明了他当初的市场嗅觉是多么敏锐。

到2008年，綦建虹控制的从事豪车代理业务的美合振永以及德特公司通过香港地区漫画公司玉皇朝集团借壳上市，后更名为耀莱集团。綦建虹与成龙及其他中国富豪的交情也更深了。

2019年2月，香港耀莱集团办公室（图片来源：每经记者 张春楠 摄）

北京奥运会那年，成龙长住北京，随时待命、听候召唤。他穿着中山装，站上C位，与近百位明星同台共唱《北京欢迎你》，还顺便与每天都陪着他的綦建虹聊出了生意，合作开了耀莱成龙影城。也为后来在A股上纵横的耀莱影视埋下伏笔。

2011年4月20日，辽宁沈阳，成龙出席耀莱成龙国际影城开业仪式（图片来源：东方IC）

当时的“黄毛小子”已经晋升超级富豪。成龙很早前就总结过一点，“如果要跟人在生意上合作，要跟比自己有钱的人合作，跟比自己聪明的人合作”。在成龙看来，綦建虹就是这样的不二人选。而且他还聪明、靠谱、不爱出风头，适合站在大哥身后，掌舵生意。

趁影视风口带明星玩资本

2010年~2011年，电商、团购还未大举杀入电影市场，全国电影票价普遍居高不下。耀莱影城率先打出低价牌，宁可贴钱也要招徕观众，耀莱影城做出了名声。北京耀莱成龙影城五棵松店做到全国票房单体第一。

2015年7月26日，上海，耀莱成龙国际影城（图片来源：东方IC）

“那时耀莱影城是全国影院行业里的‘刺头’，低价竞争，在我们看来，是违背价格规律的。”一位资深电影发行人对每经记者说。

此后几年，綦建虹将重心逐渐挪向影视，正值中国影视资本烈火烹油、鲜花着锦的几年。影院与银幕数攀升，票房以每年百分之三十的增长率飞奔，2015年甚至暴增48%，中国还有哪个行业堪得如此高增长。

尚在学步的影视产业一下变成了资本风口，各路人马粉墨登场。“每天都有人提着酒在门口等我，说要给我投资，超市老板说了一个特别不靠谱的故事，让我拍。”一位编剧曾向每经记者回忆道。

那时候，影视行业好像遍地都是钱，IP故事被吹上天，并购重组频频，明星资本化成为一种金融工具。

狂热的氛围中，谁会料到缺钱会在那么快的时间里发生，要发生也不会发生在自己头上吧。大浪淘沙、行业洗牌的规律都明白，但谁也不认为自己是会被淘掉的沙和被洗掉的牌。

2013年~2016年，綦建虹施展资本运作，与华谊兄弟及其明星股东们合作，两年时间华谊兄弟倒手耀莱影城股权获利超过两亿元；完成与A股上市公司文投控股的联姻，在文投控股上市之际，冯小刚、张国立、李冰冰、黄晓明等明星则通过一家名为君联嘉睿的投资公司，参与定增文投控股的非公开发行，持有文投控股9.41%的股权。

按照耀莱影城注入文投控股的协议，三年时间需完成业绩承诺，綦建虹实际控制的耀莱文化是文投控股的二股东，綦建虹也是公司董事、总经理，核心管理层。

“谢谢小綦哥……”站上2016年圣巴斯蒂安国际电影节的领奖台、手捧奖杯的范冰冰说，她因《我不是潘金莲》获最佳女主角奖。在她一连串的道谢名单中，让普通观众对不上号的“小綦哥”綦建虹正是该片资方的关键人物。

当地时间2016年9月24日，西班牙，第64届圣塞巴斯蒂安电影节，范冰冰获最佳女主角银贝壳奖，左数第一位为綦建虹（图片来源：东方IC）

当地时间2016年9月24日，西班牙，第64届圣塞巴斯蒂安电影节上，范冰冰与綦建虹（图片来源：东方IC）

恰逢影视行业春风得意，綦建虹也延续高举高打的状态——几乎参与那几年成龙主演的全部影片，与华谊兄弟合作密切，参投冯小刚执导的影片。文投控股高管曾在2016年时对每经记者表示：“耀莱坚持一线战略，强化与成龙、冯小刚等大咖的紧密合作。耀莱与华谊兄弟在业务合作上一向紧密无间，双方很多项目彼此参投。”

影院业务大举扩张，2015年年末耀莱影城影院数目为32家，2016年新开15家，而2017年仅一年就新增影城40家。

文投控股确实也实现了业绩的跨越式增长，净利润也由2015年的1.38亿元上涨至2017年的4.34亿元。

内忧外困骤然降临

就在踩点完成耀莱影城被文投控股收购的业绩承诺后，2018年4月起，眼疾初愈的綦建虹挥一挥手，相继辞去在文投控股、耀莱影城的总经理、董事等所有职务。而这次离职堪称一切的转折点。

在完成业绩承诺仅半年，文投控股业绩大幅变脸，2018年上半年耀莱影城亏损4973万元，影院经营、影片投资、艺人经纪三大板块均下滑。影院业务除了受大环境影响，也与之前綦建虹大量新建影城留下的问题有关。2018年业绩预减约97%。

每经记者了解到，文投控股团队接手耀莱影城后，砍了很多项目，解约30多个项目，新增项目很谨慎。

“在影城快速扩张过程中，耀莱影城在现有影院经营管理水平以及业务系统支撑能力等方面未能匹配门店数量的增长，一定程度上导致了存量影城营运能力和整体票房收入下滑。”文投控股方面表示。

2018年9月22日，星光璀璨的明星持股公司君联嘉睿减持文投控股，目前已减持文投控股约2%股份，套现约1.8亿元。将经纪约签给耀莱影城，与耀莱紧密无间的成龙在2018年也没给耀莱影城带来新增经纪业务。

“一个化妆师，跟剧组的，2018年一年几乎没有开工。公司资金紧绷，大剧压着不开工，剧组不开工，这些人就是没饭吃。”与从业者的交流中，每经记者仍能感到寒意一阵阵传递出来。

2018年，意料之外的偶发事件诱发沉疴新疾，金字塔被重塑，洗牌期真正到来。电影市场破600亿，却是近3年来票房增速首次低于两位数。在霍尔果斯和横店，每经记者看到了太多行业调整期的艰难故事。

这时，将影视上市公司股票进行高比例股权质押的多位老板，遭遇内忧外困。

綦建虹的麻烦也在2018年集中爆发，由他实际控制的耀莱文化是上市公司文投控股的第二大股东，而其所持90%以上股份却被冻结。

财产冻结不止于文投控股的股权，还有綦建虹的公司和房子。

裁判文书网显示，2018年9月7日綦建虹名下2.64亿元的财产也被银河证券下属的投资公司银河源汇申请采取保全措施。经北京市三中院裁决，北京耀莱投资持有的耀莱航空产业投资，以及耀莱文化和北京耀莱投资两家公司持有的耀莱航空投资股份被冻结，綦建虹名下位于北京朝阳区建国门外大街和幸福二村的7处房产被查封。

图片来源：裁判文书网

2019年2月，北京，耀莱中心（图片来源：每经记者 张春楠 摄）

位于幸福二村的上万平方米的耀莱中心所在地，涉及数十处房产，是整个“耀莱系”的大本营，也全是綦建虹自持的房产。2018年，綦建虹将耀莱中心的部分房产腾挪到了他掌舵的港股上市公司耀莱集团名下。

被股权质押消灭的富豪

每经记者了解到，耀莱文化的股权冻结，主要源于向金融机构厦门信托融资而产生的纠纷，耀莱文化持有3亿股文投控股的股票，其中2.82亿股被厦门信托冻结。

2016年文投控股上市不久，綦建虹就进行了超高比例的股权质押，寻找金融机构出资并通过厦门信托设立事务管理类信托，信托资金35.48亿元用于向綦建虹控股的耀莱文化提供融资，期限2年。耀莱文化以所持文投控股2.7亿股股权作为抵押担保，綦建虹为此笔融资提供无限连带责任担保。

在所有的股权融资业务中，股价涨跌可谓关键变量。2016年文投控股股价一度高达26元。但后来文投控股股价一路走低，用来做抵押融资的股票价值也大幅缩水。2018年1月，耀莱文化向厦门信托追加了1221.2万股文投控股股权质押。

由于抵押物不足以偿还保证金，耀莱文化又没有按合同支付“补跌资金”，厦门信托向北京市高院申请执行。綦建虹因为承担连带责任，在2018年10月被北京市二中院列为被执行人。同年11月，因未在上述执行通知书指定期限内履行法律文书确定的给付义务，綦建虹被法院采取限制消费措施。

北京市第二中级人民法院对綦建虹发出的两起限制消费令（图片来源：中国执行信息公开网）

截至2019年3月下旬每经记者发稿时，这笔资金规模高达35亿元的股权融资违约还未得到化解。

厦门信托回复每经记者称：“截至目前，耀莱文化仍没有补足合同约定的保证金，亦未和我司达成和解。”

值得注意的是，耀莱文化还持有文投控股2.82亿股，其中有小部分为限售流通股。

按照股权融资常理，如果股市行情好起来了，可能就不存在补保证金的问题了。但文投控股的股价不容乐观。

2018年文投控股股价全年跌幅75%，是去年传媒板块除了乐视网、*ST巴士以外跌幅最大的上市公司。2019年前三个月，文投控股股价一直在5元左右徘徊，这与2016年綦建虹质押融资时文投控股20多元/股的股价相去甚远。

到解禁的时候，2.82亿股文投控股股权会被强制减持吗？“该项目为事务管理类信托，我司已于2018年9月终止该信托，并将信托财产原状交付予受益人。目前我司协助委托人进行后续处置，但尚不清楚委托人具体处置方式。”厦门信托向每经记者表示。

“2016年和2018年，类似这样的富豪数不胜数。”一位资深金融机构从业者对每经记者说，很多股东把能质押的股票都质押了，从金融机构融资，如果叠加些外部因素碰到资金链紧张的时候，问题就爆发了。“每天盯着股票行情，想想今天要补多少钱，明天还要补多少钱，这日子还怎么过。可以这么说，股票质押融资消灭了很多富豪，直接返贫。”

此外，綦建虹还通过控股企业抵押耀莱通航母公司全部股权，以同样的方式向厦门信托融资，目前该信托已经通过原状返还方式结束，在信托结束时借款人尚余5000万元未偿还。

目前因5000万元逾期未还，耀莱航空投资有限公司被法院判定为失信被执行人，綦建虹对债务承担连带保证责任。

图片来源：中国执行信息公开网

两笔近40亿的融资投向哪里？

知情人士有透露一个綦建虹的投资偏好——房产。

“他在唐山买了很大的购物中心，一出手就是20~30亿。”知情人士透露，这些高额投入的商业中心需要时间才能回本，资金紧张的老板想拿商业地产变现就不好办了。“根本无法出手了，有价无市，没人接盘。可能在北京还好一点，唐山不好办。”

每经记者试图向綦建虹本人求证这个版本的说法，没有得到回应。

图片来源：国信证券研报

去綦建虹化了

作为文投控股的前任总经理，綦建虹从未发过一张文投控股的名片。在他离职时，也告诉每经记者：“不用猜测，没有任何负面，别认为耀莱是我的公司，我为政府打造了一个这么好的平台，交给政府继续前行。文投控股不姓綦，我辞职不奇怪。”

虽然离开了，走得却并不潇洒。

文投控股在回复2018年半年报问询函的公告中提到，耀莱影城未经文投控股层面决策审批，签订了数个合同，称：“因时任总经理的綦建虹越权审批，綦建虹对上述事项承担连带保证责任。”这些合同具体包括委托制作、影视项目预付款、演员聘用、影片推广，以及几笔对外拆借，总计近2亿元。

尤其是向HYHGroup支付的1550万美元预付款，约合人民币1亿元，“涉及的明星合作项目截至目前未能实施”。文投控股责成决策责任人綦建虹承诺对该债务承担连带责任。

为了确保綦建虹对越权审批所产生的债务兜底，文投控股也冻结了綦建虹名下的部分资产。但没有碰幸福二村耀莱中心的那十几处房产。“冻了没意义，不好变现。”知情人士表示。因为重复抵押，幸福二村的房产还涉及一系列债务纠纷。

另一方面，上述綦建虹“越权审批”的合作方们，还被质疑与綦建虹有关联关系，涉嫌利益输送。对此，耀莱文化通过“自查”予以否认。

2019年2月，每经记者曾到访HYH Group在香港公司注册处留下的办事处地址，楼下保安告诉每经记者该楼层已经人去楼空。值得一提的是，HYH Group的股东及实际控制人为Wong Wilson，与港股上市公司华建控股的董事会副主席兼执行董事Wong Wilson重名，记者探访HYH Group办事处时也发现华建控股也在同一层办公。而截至去年6月底，华建控股仍持有耀莱集团1.09亿股。

2019年2月，每经记者来到HYH Group在香港注册留下的办事处地址，发现香港上市公司华建控股也在同一楼层办公，目前该楼层都已人去楼空（图片来源：每经记者 张春楠 摄）

綦建虹离职后，文投控股的“打法”发生了很大调整，可谓“去綦建虹化”。

每经记者多方获悉，耀莱影城和耀莱影视均在2018年由文投控股团队接手。在此之前，綦建虹才是这一板块的最大操盘手。最大的变化，是文投控股已开始加大投资非成龙项目。且耀莱影城不再走低价路线，大规模新建影城的策略也刹车了。

“我会好起来的。”去年年底，綦建虹对每经记者说到。“要换作别人，遇到这么大的事儿，早就垮了，他的状态还蛮好的，积极面对每一个债权人，因为他不是没有牌。”一位熟悉綦建虹的知情人士告诉每经记者。

“好起来”的过程并不容易，2019年春天每经记者再次拨通綦建虹的电话，他听罢来由，一言不发，嗒的一声挂断电话。

“也不光是影视上市公司，那几年整个资本市场都想着借鸡生蛋。从借款人到金融机构，都缺乏风控意识。”上述金融人士总结道，“宏观调控后，资金面紧张了，产生连锁反应。大家总想着，风险来临前，只要变现股票就能独善其身。最后才发现，跑不掉。”

每日经济新闻