【包头万达国际影城】第二个万达广场将给包头带来什么？

7月21日，包头市政府与大连万达商业地产有限公司就包头九原万达广场项目正式签订了合作协议，这标志着包头九原万达广场正式落户新城。作为世界上最大的商业房地产开发商，包头第一个万达广场创造了鹿城商业神话(Lucheng Business Foundation)，此次二次珍珠充分反映了万达对包头商业房地产的信心。大型商圈主要集中在青昆地区。新城万达广场的落户将打破现有的城市商圈布局，进一步提高包头市的综合竞争力和城市服务能力。而这些都是人们期待的。

点睛城

根据计划，九原万达广场项目总投资20亿元，占地80英亩，规划建筑面积11万平方米，预计9月初开工建设，项目地址位于210国道和建设道路西南角，是百货、餐饮、超市、娱乐、剧院等多种形式的大型商业中心。

这个座位离包头市新城即将开业的新塘町大厦不到3公里。

新城是我市新版城市总体规划中确定的城市重点建设区域，也是我市未来城市的新中心。根据2012年底编制的《包头市新都市中心区控制性详细规划》，规划范围从起点到晚清路-建路-建华路，东至二度沙河，北至一百一十国道，南至车站北路。计划总土地为37.27平方公里。该地区将建设集商务、政务、金融、展览、体育、文化、休闲等功能于一体的新城中心。

目前，市政务厅、市人事局、市环境保护局、市检察院等党政机关、包头国际展览中心、包头大剧院等文化娱乐机构、富力省、恒常祭京、天福广场

5月16日，万达集团副总裁刘海宝、万凯集团北京地区副总裁王贤率领的考察团担任了考察。视察组表示，包头市城市大气铺开，生态环境适合利业，商贸业发展迅速，辐射推进能力逐步增强，具有得天独厚的发展条件。另一方面，包头市各级政府、各有关部门的服务意识非常强，工作效率非常高，因此坚定了万达集团、万凯集团在包头投资的信心。

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近年来，我国三四线城市巨大的发展空间引起了众多商家的关注。在居民消费理念变化和收入水平大幅提高的背景下，优质的商业配套不能满足居民的消费需求。新城未来的发展潜力与万达集团的发展战略相一致。

实际上万达广场也已经开始迅速平息业务。据万达集团官方项目宣传册显示，从2015年到2016年，万达集团将在全国各地开设52个万达广场，包括四川广元、辽宁永城、陕西渭南等三四线城市开业比例超过一半。

包头市位于环渤海腹地，是虎浦银榆城市群的重点城市，也是自治区向北开放的重要战略支点。近年来，从以前最单一的商业基点到现在，集餐饮、生活、娱乐、购物等一体的综合性商业逐渐开始遍布全市，包头的城市综合体不断增长，展现出自己独特的优势。全国著名商业产商都很重视包头商业蓝海。比如武业天地、苏宁广场、维多利等。

早在2010年，万达集团就已开始在内蒙古布局，包头青山万达广场和呼和浩特万达广场相继开业后，万达广场、赤峰广场、通辽广场、吴海万达广场相继开业，呼和浩特回民区万达广场也即将开业，九源万达广场成为万达集团在内蒙古地区布局的第八个万达广场。

包头帮助整个市长/市场变暖。

苏宁广场规划负责人胡红楼表示，万达广场进驻救援，不仅对新城，而且对整个包头市的发展都具有特殊意义，此次进驻包头是在与万凯房地产强大的联合背景下，因此竞争力很强，只能对现有包头商圈布局造成震动或重新洗牌。“但是作为同行，我们欢迎万达广场进入二度包头市场，有竞争才有市场，只有全国知名的商家才能进入包头，包头的整个市场才能升温。这种好处是大家共有的。”胡红楼说，救援区目前的发展比较薄弱。这次万达广场的成功签约将为新城未来的发展留下浓墨重彩。

“未来包头最发达的地方”

关于万达广场进驻新城，内蒙古大成房地产开发有限责任公司包头分公司总经理张志华坦言：“我们埋葬了万达之光。”每个城市的万达广场都是核心地区，因此无论是我们的房地产公司还是整个新城市的发展都有着明显的推动力。" "

一个明显的现象是，作为距离新城万达广场最近的房地产项目大成退绿会，除了房价开始上涨外，还受到了前所未有的高度关注，房地产销售超过了半数。(大卫亚设)。

今年5月万达和武大来视察时，包头富力市副总经理林说：“一个地区的发展不能只依靠一两家公司的推进。更多的企业应该加入进来，让他变得更大，做得更好。”网友“人一派”也表示，新城奥林匹克中心一带本来就有浓厚的现代氛围，此外，富力城、包工头银行、天福广场、以及百岛附近开发了综合体。以后那里可能是包头最发达的地方。

但是对九院万达广场的希望不止于此。市长/市场包头钢铁(Baotou Steel)在接见万达和万凯考察团(考察团)时说：“目前新城的基础设施和公共服务设施正在改善，公共服务水平正在不断提高。迫切需要进一步提高城市功能和内涵。”为包头市产业结构优化、经济结构升级带来了新的机遇和空间。(记者李雅强)

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包头城市综合体格局

昆区白白：浦白商圈是包头市早期的大型商圈，昆区是包头市的经济、政治、文化中心。这里人口密集，商业发达，也是包头贸易中心。聚集了曾是包头市最大城市综合体的包头百货、王府井、比多利商场、玩具时尚环等大中型购物中心。

周边房地产：hello！广场，世茂酒店，江原学部，

江南文枢苑叠韵

★青山万达：青山万达广场包括具有万达特色的大型商业综合体、写字楼、公寓以及高档住宅等多种业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等多种功能为一体。2010年11月4日万达广场开业，至今吸引了众多的包头市民前往，时至今日这里已经成为了包头市民购物、娱乐、休闲的最佳选择。

周边地产：正翔国际、凯旋中央公园、恒源银座

★高新区时代广场：稀土高新区位于包头市区南侧，属全市规划中心。投资约50至60亿元时代广场号称是目前呼包鄂最大的城市综合体，总建筑面积约110万平方米，是世界500强中冶集团耗资60亿的全新力作，定位呼包鄂首座24小时不打烊的HOPSCA国际城。

周边地产：总部经济园、三江尊园、华发新城、中建御澜世家

★东河维多利：维多利集团斥资15亿元打造建筑面积25万平方米维多利新天地商业中心，是东河区第一家大型城市商业综合体。维多利新天地不仅涵盖传统百货业态，还集购物、休闲、文化、餐饮、居住于一体，全生活商业模式填补了东河商业发展的空白。

周边地产：蓝泽大金城