【惠州万达影城排期】东莞金牌地产品监候补特辑来了，快来参观一下这些热门建筑。

今年，在“住宅不炒，住宅居”的大背景下，南都郑重推出了《2021东莞金牌地产品鉴候选特辑》，为购房者拨开房地产市场的迷雾，找到了“有住宅”的答案。

今年东莞金牌地产品监将以健康住宅、质量人居、花园社区、生态建筑、创新户型、人气建筑、升值潜力等为中心，通过客观分析、数据提取、开发者自评、专家行业评审等方式评选“2021年质量基准”。

“2021年最受欢迎的房地产”候选人：

房地产名称：碧桂园宋浩明珠

开发商：东莞市恒力碧桂园房地产开发有限公司。

地理位置：东莞市松山湖功能区横里新城中心

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位于碧桂园松湖明珠、松山湖功能区的横站新城中心，是环松湖20分钟通勤圈中性价比较高的地区，享受着松湖发展，享受着良好的发展。

项目距离镇政府约900米，周边三大商圈，三大公园。项目是距离江约32米、家门口约12公里的河边走廊，是松山湖罕见的约25万平方米一线硬台板。

另外，项目内部还制作了东莞罕见的约7万平方米、三大主题公园、约1600 无限游泳池、约800 沉没型广场、约3500 东蒙公园、约8000 运动公园等。

项目约78-1433-4房间硬画集，创新建设面约78 3房间，建设面约108 4房间，提高了空间使用，使在松湖更容易居住一步。

房地产名称：康华云溪

开发商：东莞市兴业集团有限公司。

地理位置：东莞市厚街镇万泰路厚街331段

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从化云溪位于东莞市和滨海湾新区核心位置——东莞市厚街镇。项目规划约5.4万平方米，建设面约25万平方米，10栋包围型高层，制造118-168 的隐藏产品。

配套方面，项目无缝连接东莞地铁R2线汕尾站，享受多维立体交通，里面有1.4万公里轨道商业体、万凯生活广场、万达广场等商业配套，重新定义TOD人居生活申报地。(威廉莎士比亚，美国作家)。

房地产名称：金迪涤纶领

开发商：东莞市金航房地产开发有限公司。

地理位置：东莞市松山湖老挝托德松山湖大道中轴线。

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金志玲位于松山湖大道和龙路交汇处，城轨站旁，中心位置和优越交通一体化。项目是松山湖大道的第一大房地产，享受着连接男性和松山湖对CBD核心中轴线的一线房地产价值。(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，成功)位于老挝TOD新城开发区，计划定位松山湖中央生活区，是首选的地方。

该项目将收集酒精宿城、数千亿级城市资源、家门口附近的波凌湖郊野公园、东沙生态公园、市篮球中心、乡市动物园、乡市中学、东莞第六高中、东莞理工大学、东莞中医院等生态、文体、教育、医疗资源、松山湖大道、

项目定位23万平方米湾区城市人居模式，建立唯一字形布局建筑系统，规划区唯一内外双公园社区、零距离三大秘密花园和纽约曼哈顿风格网络红线公园。项目产品参照美国WELL建筑标准体系构建WELL健康价体系，为业主提供绿色科技的健康生活。

房地产名称：万凯市府黄金之家II

开发者：万凯，富有

地理位置：东莞市老挝路和东胜路交叉口

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该项目位于老挝和东城交界处，约3公里直达星河省，10分钟可以享受东城万达、世博会和城市生活的配套。

项目属于东城黄基山板块，旁边是省一级步行横岗小学。同时，自然资源丰富，可以享受奇峰公园、湖英公园、东沙生态公园等三大城市公园景观。

项目独自拥有超过100米的宽敞建筑间距和奢侈的生活园林，就像家楼下有个小公园一样。户型方面，从约75-150 到4室，90%以上户型利用率，户型永动变化。

房地产名称：保利优秀中央广场

开发商：东莞市宝悦产业投资有限公司。

地理位置：东莞市老挝镇城市轨道老挝站旁

p>申报理由

保利卓越中环广场为真TOD综合体，位于城轨寮步站出口，搭乘城轨5分钟可到松湖北，10分钟即可抵达西平。中环广场连接东莞城区CBD和松山湖两大经济体，通过八一路-松山大道，穿过项目TOD综合发展区连接，形成东莞经济核心主轴。

同时项目周边汇集非常繁华和成熟的城市级商业配套，并且项目自身自带建面约1.2万㎡下沉式商业广场，商业业态齐全，满足业主及区域消费需求，提供完善的生活配套服务。项目在售建面约32-50㎡商办产品，为松湖TOD新城中坚资产。

“2021年度最佳户型楼盘”候选：

楼盘名称：金地格林小城

开发商：惠州市金地房地产开发有限公司

地理位置：惠州市博罗县龙溪街道龙桥大道龙溪新二中旁

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金地格林小城，位于博罗龙溪新城中心，半小时连接莞惠双城，坐享沿东江经济带规划利好。

项目旁边有龙溪新二中，新二中总占地面积约8万㎡，可提供学位3000个，是博罗县重点中学之一。项目自带约12班制幼儿园，2公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，可满足各年龄段学生教育需求。

此外，项目匠心打造约6万平米北欧风情台地式竖园林，规划1500平米中轴亲子双泳池，内置漂浮客厅、水中汀步、涌泉水景。打造约1000平米儿童游乐区，涵盖极光小屋、童话认知、大象滑梯、冰岛沙坑、幼儿爬行、星光山地等儿童互动娱乐项目，是片区内少有的立体互动园林。

项目户型产品为80-140平米带装修景观美学洋房，用北欧极简风格缔造有温度的社区，将生活的舒适与享受带给每一位努力生活的人。

楼盘名称：卓著天城辰光

开发商：东莞市大海置业房地产开发有限公司

地理位置：东莞市塘厦镇迎宾大道旁

申报理由

项目位于塘厦中心区138片区。138片区作为塘厦重点规划打造的现代化商贸休闲区，为塘厦最大的旧改片区，定位东莞东南部重要的商业中心和商务中心，未来凝聚大量优势产业和技术人才，区域前景蓄势待发。

项目多维交通，畅达莞深各地，毗邻地铁3站（规划中）到深圳，汇集中心区教育资源、商圈资源、生态资源于一身，拥享中心繁华便捷生活。

项目内部打造了临深首创的教培式下沉庭院，四点半学堂让工作日接送孩子不再是一件困难的事情！全龄社区配套，各类儿童主题公园、健身活动空间，使得小区功能丰富、邻里活动缤纷多彩，给业主营造健康、舒适的社区生活。

最重要的是，项目推出建面约81㎡-91㎡3房瞰景高层，享三面朝南，拥阔绰阳台；104㎡臻稀板式洋房，均南北通透，实用率极高，是塘厦中心区不可多得的好产品。

楼盘名称：保利欢乐大都汇

开发商：保利发展

地理位置：东莞南城莞太路与环城西路交汇处

申报理由

项目位于南城中心，位于有“湾区都市”之称的东莞CBD核心地段，距离万象府900米处，聚焦CBD年轻精英白领生活需求，打造新派精英生活场。

项目处在枢纽中心，拥有蛤地站、西平站双核TOD、6轨道交汇，3主干道2高速、候机厅，地处南城是东莞路网最密集发达的板块。

同时，项目在国际商务区南城总部基地旁，五百强企业云集。与东莞CBD地标499米直线距离1.5公里，超22公顷东莞版“中央公园”，近邻国贸、第一国际商圈。

更重要的是，项目在东莞同类型产品中，网签量遥遥领先。不限购不限贷，单价1.68万元/平方米起，南城价格洼地，城区罕见在售小面积投资型灵活空间，低投入成本宜住宜投资。

文/黄慧萍