【盛泽世纪影城】春风十里，千亿新城如何用小镇打动你。

随着经济发展和社会发展，区域开发呈现出以“消除生产力”、“产业升级”、“户籍人口城市化”为主要标志的特色村庄之一的时代特征。自2016年住建部、国家发展改革委、财政部三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来，特色小镇目前也迅速掀起了资本竞争追赶的新风。

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那么

为什么要发展特色小镇？

人类对美好生活的追求是促进整个社会体系发展的根源。

改革开放以来，工业化发展促进了大城市的形成。此后，财富、人口、人才等因素迅速聚集到大城市，为中国经济发展奠定了坚实的基础。但同时，大城市的“城市病”也越来越突出。拥挤的交通、飞涨的房价、污染的空气等都成为了棘手的问题。结果，为了解决大城市的综合承载力，出现了有特色的小村庄。

从2014年开始，我国开始推进新型城市化，提出以城市群为主体优化布局，坚持中小城市和小城市协调发展。2015年，浙江省率先做出了培育特色村的重大决定，三年内要重点培育100个左右的特色村。接着，国家三部委印发了文件，要求全国各地特色鲜明，探索中国小城镇建设的健康发展，到2020年在全国培育1000个左右的特色村庄。至此，全国掀起了一股特色小镇的热潮。

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特色村和开发商的互补需求

一个地区的建设离不开住宅企业的参与和开发，近年来，随着房地产资源型利润时代的结束，市长/市场的“天花板”逐渐显现，住宅企业要升级、多业扩张、寻找新的增长点，这正是这些因素导致住宅企业争相部署特色村庄的原因。(莎士比亚，温斯顿，房地产，房地产，房地产，房地产，房地产，房地产，房地产)。

作为江苏本土住宅企业，新城控股于1993年从常州开始，通过以长江三角洲为中心的准确区域布局、产品定位、高周转率的经营战略等方式，实现了公司销售业务的快速增长，成为全国第16大住宅企业。目前新城控股以上海宁线经济圈为重点，完成了支持泛长江三角洲地区的战略业务部署，并逐步向全国其他有希望的地区扩展。从2013年到2017年，新城集团的城市布局战略从目前的长江三角洲地区扩大到珠江三角洲、环渤海和中西部地区。

另一方面，扎根苏州几十年来，新城控股一直关注着这个城市的现状和发展，全面布局了大苏州版图。在国家政策积极支持特色村发展的当下，新城控股率先选定了吴江“丝绸岛”城堡，创造了60万方昌丝绸村3354新城10里锦绣，成为业界先驱。

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新城控股为什么选择成泽？

纵观世界发达国家，特色村往往是产业竞争力的重要载体，国外很多具有国际竞争力的产业聚集在特色村里。因此，特色村首先要有明确的产业定位，同时要兼顾社区功能、文化内涵、旅游配套和良好的生态环境。巧的是，成泽是苏州最符合这个条件的小镇。

成泽位于“五斗月尾”，西接浙江北沉太湖位于苏浙沪经济圈中心地带，以“日出万丝，衣服天下”闻名，以“丝绸岛”闻名。唐朝时，成泽的五能已成为宪政的贡品，侯成泽与苏、杭、湖并列成为中国四大丝绸之都。一千年来，丝绸产业始终是成泽的支柱产业，不仅带来了繁荣和财富，还为这个村庄创造了完整的产业链。

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新城控股落子盛泽，以超前的生态闭环理念规划打造新城十里锦绣，从衣、食、住、行、学、娱等全方位“承包”小镇居民的生活。

▲ 全龄儿童教育系统：现代人不仅关注居住条件，更注重对孩子的教育培养。小镇特此打造了0-4岁孩子的早教中心、4-6岁儿童的启航幼儿园、1-12岁孩子的社区自然课堂和四点半学堂这样的一站式的教育配套，让孩子从出生到初中都有学可上，为业主子女教育保驾护航；

▲ 运动健身医疗体系：小镇就像一个大型运动场，除了乒乓球、羽毛球馆外，还为业主建设彩虹跑道，同时为让跑步更快乐、更有动力，小镇还配备社区WIFI、直饮水、打卡点记录跑步过程。除此之外，小镇还有专门的儿童游乐场和免费的健康理疗中心、养生馆等呵护业主健康；

▲ 超3万方风尚商业：随着消费升级时代的到来，快乐正在成为生产力。小镇将重塑南麻商业中心，引领小镇消费升级。小镇超3万方的商业，将带来一站式商业体验，同步中心城区的购物享受。社区内配置了小镇食堂、小镇公约超市、小镇影院、小镇文化馆等，都将落户商业区；

▲ 社区专属立体交通网：对外，小镇为业主配备了每天从小镇到盛泽中心再到吴江太湖新城的专属班车。对内，小镇不仅有社区公交可保障全天候中短途出行，还有共享单车直达家门口。

如此丰富的现代化生活元素，是新城控股为小镇建设以纺织产业为支撑的具有高品质的城市居住环境，新城用创享的小镇塑造了最有想象力的生活空间，从理想和生活的角度出发，呈现给苏州一个五光十色的缤纷小镇。

新城十里锦绣，是新城控股开启全面布局大苏州版图的战略的一步，也是为苏州有梦想的青年城市人群打造的超级活力小镇。这个由新城控股与苏州纺织文化摇篮共同孕育出的60万方创享纺织小镇，不仅幕启了新城小镇时代，更引领了苏州的新城镇建设之路。