【哈特马克斯什么档次】据说那些“不务正业”的大品牌现在都来房地产圈“蹭流量”

指南：

11月8日，美的首次入龙城，以4.64亿韩元占据了青白江的76.6亩地块。新闻出来的时候，吃瓜的人说：“美丽不是生产冰箱吗？”的项目。事实上，这个全国知名的电器品牌已经进入房地产界。

茅台、立白、真功夫、通威、西藏银行、美、京东、阿里、海尔、乐视、雅戈尔、宝能(BMW)、旺旺、海底捞等都保持着同样的步伐。

你认为立白只生产洗衣粉吗？你认为海底钓鱼只是火锅吗？你认为王婉只有大礼包吗？诺诺……。

茅台

你以为茅台只卖酒吗？事实上，它也卖房子。……。

(茅台大厦)

从2012年开始，茅台集团开始收购房地产公司，先后投资数亿元在全国多个省市购买房地产，成立集团下属的直营房地产公司。2014年8月，茅台集团预计总投资额约为22亿元人民币，开发海南旅游房地产项目。去年11月，茅台又投资879万欧元到法国巴黎购买房地产，并将其房地产业务扩大到欧洲。位于北京北环中心的茅台大厦，据市场估计，年销售额更是超亿元人民币。

立白

你以为立白只卖洗衣粉吗？事实上，它也卖房子。……。

(荔枝湾入袋中心)

2004年立白集团开始涉足房地产行业，成立了“广东金百会实业有限公司”，负责房地产开发，将投资10亿元正式进入房地产行业，分别为广州市黎曼、天下、番禺。

海底钓鱼

你以为海底钓鱼只卖火锅吗？事实上，它也修理房子。……。

“海底建阳商业区”

2012年，海底捞从“热腾腾的火锅”到沸腾的商业用地，计划在大本营四川甘阳获得商业用地，建设20万平方米的商业综合体。据当时有关人士推测，海底捞进入商业房地产领域是为了准备上市。因为餐饮企业的上市道路不容易，海底捞进入商业房地产可以扩大企业的业务领域和盈利空间，为上市增加重量。

海尔

你认为海尔只卖洗衣机吗？事实上，它也卖房子。……。

“武汉海尔房地产国际广场”

青岛海尔房地产集团有限公司成立于2002年4月，本着“青岛、辐射山东、全国布局”的扩张宗旨，经过15年的发展，海尔房地产成长为青岛本土住宅企业的龙头，青岛六区四市近20件优秀作品。例如时代广场、局势文化部、山山、等青岛6区4点。同时，住房事业扩大到天津、重庆、南京、武汉、长沙、厦门、太原、合肥、济南、徐州、临沂等20多个城市，呈现全国布局态势。

京东

你认为京东只是电子商务吗？事实上，它仍然是宝王。……。

8月初，京东以38.5亿韩元的价格竞争了北京经开区的一个商业区，不到一年的时间里，再次看到广东东莞的54万坪地块。据统计，加上2017年京东获得或承包土地，截至2017年8月，京东北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、昆山、景观、合肥、西安、西安据知情人士透露，京东此次涉足房地产，重点建设房地产电商平台，开发房地产POP商家是京东房地产电商中的重要组成部分。

长虹

你认为长虹只生产电视吗？事实上，它也卖房子。……。

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（成都长虹和悦府）

长虹作为四川本土企业，早已在成都开展房地产业务，位于光华大道的长虹和悦府就是其代表作。依托长虹集团57年资源积淀1135.18亿品牌价值，长虹置业以绵阳为出发点，形成了以成都、绵阳为中心的西南区域，以深圳、广州为中心的珠江三角洲区域，以景德镇、合肥为先导的长江三角洲区域的全国产业布局。

真功夫

你以为真功夫只卖饭？其实它还盖楼......

（真功夫启航金港 效果图）

2014年4月8日，真功夫在广州南沙拿地的消息一出，立即引起各界猜测，有人称真功夫此举是有意进入房地产。一年后，真功夫餐饮管理有限公司在南沙自贸区举行了新总部大楼奠基典礼，该大楼建成后，将是一个集购物、商务办公、居住、休闲、文化教育于一体的城市中心区大型商业综合体。真功夫进军地产的消息由此坐实。

美的

你以为美的只卖家电？其实它还卖房子......

尽管美的1998年就开始在广东开发项目，但美的地产发展集团正式成立确是在2004年。依托美的集团，美的地产发展集团在珠三角具备较好的品牌知名度，所开发的项目已成为区域高档楼盘的代表。随着地产业务的不断发展壮大，集团现已走出广东地区、迈向全国。目前已在全国6大区域、32个城市成功布局了114个项目，并在11月8日，首次入蓉，夺得青白江76.6亩地块。

雅戈尔

你以为雅戈尔只卖衣服？其实它还卖房子......

（雅戈尔御玺 效果图）

作为纺织服务业龙头企业，创立于1979年的雅戈尔集团在1992年开始涉足房地产开发，作为宁波房地产的龙头企业，其宁波市场占有率一直保持在20%-30%之间，而后，雅戈尔地产开发业务开始向长三角区域延伸。

......

它们的跨界转型之路，却充满艰辛

而随着限购政策频出及本身对地产行业打造经验不足，已有企业从当初的“盲目拿地扩张”转为“悄然回归主业”。

这不仅体现在投资和房地产收益均在减少的背景下，雅戈尔将重心移回主业，于今年10月突然宣布加大对旗下主打美式休闲的哈特马克斯品牌的投入；还体现在今年5月乐视频频因为资金问题，急于出售当初以29.72亿元高价买下的重庆地块。

而旺旺商业广场，是旺旺集团在成都1号的作品，该项目位于成都市高新区天府大道北段，处于金融城板块中心，据守地铁1号线，紧邻成都首座万豪酒店，占地面积23269.7平米，建筑面积200248平米，它的近况又如何？

（成都旺旺商业广场住宅 已竣工）

据12月12日记者现场观测发现，旺旺商业广场物业类型为住宅、商铺和写字楼，是个综合体项目，目前已经基本完工。但记者围这酒店转了一圈也没发现售楼部，与住宅守卫小哥的攀谈中，记者得知，旺旺商业广场目前项目早已完工，楼体也均已呈现，但住宅目前不卖，写字楼自持只出租。

（成都旺旺商业广场写字楼 已竣工）

“开发商说不卖，具体原因我们也不清楚，你看，售楼部都是关着的。”针对记者对于住宅为何不买的疑问，守卫小哥回答道。顺手他指的方向，记者在小区大门左侧发现了几间锁着门的空间。

（成都旺旺商业广场大门紧闭的售楼部）

这让记者有些诧异，在这个期房“横行”的市场上，开发商迅速回款才是王道，而旺旺究竟在“演哪一出”，目前记者不敢妄下定语，但或多或少都能影射出，从“八竿子打不着”的行业跨界到房企的企业，能转型成功的，的确不多。

尽管人们都觉得房地产行业很赚钱，实际上这条路并不好走，想要靠房地产迅速“发家致富”，目光着实不够长远，因为房地产本身就是一个周期性盈利的行业，如果对开发房地产将会面临的巨大投入、风险成本没有一个理性评估的话，那记者只能劝你：不要进这个圈子“蹚浑水”了，小心“栽跟头”。