【红掌柜】业联体升级“红色物业联盟”定海城中央小区乐享自治生活

资料来源：舟山日报-舟山网络

地下车库乱七八糟，马上收拾，电动车乱停，马上转移，管道泄漏现场维修。12月1日晚，在定海文化广场南面的南真空洞海州新天地小区，由业主、业委会成员、房地产修理工等8人组成的“洪婉庄”巡逻队往返于小区走廊、地下车库和内大街广场角落。

红袖章巡逻队每周开展2到3次巡逻，是海洲·新天地小区探索居民自治的实践，也体现了“业联体”的优势。该小区内有2幢高层住宅楼，共有202户居民，楼下就是繁华的商圈，问题琐碎管理难度大。去年，在南珍社区党总支牵头下，小区业委会、物业公司、党员、业主代表成立的“业联体”，激发了居民自治能量。

11月23日，基于业联体的成熟机制，环南街道依托社区“大党委”，在南珍社区成立全市首个红色物业联盟，由社区居委会、兼合式党组织、业主委员会、物业服务企业、社会组织、属地单位等7家成员单位组成，社区书记张丹担任联盟“红掌柜”。“业委会与物业合作密切，小区管理很有成效。比如每次台风来之前，都会提前做好预案，准备好应急物资。”张丹告诉记者，小区热心居民组成的8个志愿团队，开展丰富多彩的志愿服务、文化活动，共同参与小区管理，小区高度自治，缓解了社区人手不足，减轻了社区管理的压力，这在创城期间表现尤为明显。

“业联体”紧盯小区业主反映的热点、难点问题，抓住关键环节，小问题做到即知即改、立行立改，大难题做到及时沟通、有序推进。“现在我们的保安、保洁都得到了业主认可。”物业经理马志君说。

此次成立的红色物业联盟新增5家社会组织和属地单位，丰富了居民的精神文化生活。“比如全民健身中心可以为居民开展急救公开课、文化馆可以提供文化艺术类指导、剧院有义务演出等。”环南街道党工委委员厉景华告诉记者，建立常态化议事机制、问题流转处置机制、财务临管制度和考核机制四大内容的联盟议事会制度，打造全方位、多功能的“红色物业议事厅”，开展形式多样的线上线下主题活动，打通党员联系服务群众的“最后一米”，提升街道辖区居民的幸福感获得感。