立冬已来，寒流已至，供暖正当时！
如今11月份已经过半，北方早已进入了寒冷的冬季，在寒冷的天气中，供暖就成为了众多市民们讨论的话题，今日郑州市供暖正式开放，然而比室内温度更暖的却是另一个地方……
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郑州供暖今日正式开放
据郑州热力总公司网站查询，10月23日，郑州市热力总公司正式发布《郑州关于2019--2020采暖期热费收交事宜的通知》，其中市民比较关心的是供暖时间和供暖费用问题：
+ 2019年郑州供暖收费标准：
居民用热按房屋所有权证标注的套内建筑面积计费，无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的，按房屋建筑面积的90%计费。收费标准按0.19元/㎡·日计，热费=计费面积×0.19元/㎡·日×120天。
其它用热按建筑面积计费，收费标准按0.28元/㎡·日计，热费=建筑面积㎡×0.28元/㎡·日×120天。
+ 2019年郑州供暖时间：
2019年11月15日零时至2019年3月15日零时。
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暖气开放，楼市更加温暖
今日供暖正式开放，室内温度再次回到20度以上，然而在这个寒冷的冬季，有一个地方却比室内更加温暖——据悉临近年底之际，郑州各房企为了抢收业绩，加速回款，纷纷开始了新一轮的送“温暖”活动，活动样式巨多，优惠力度巨大，还未置业买房的你千万不要错过。今天小编为大家整理出两家双气入户的精品项目以飨大家，让你在这个寒冷的冬季有一个温暖的置业计划！
+ 温暖计划一：双气入户，暖冬钜惠，好房好礼嗨翻天
狂欢十一月，盛惠公主湖
11.1-11.30推出特价房源全城共鉴
项目名称：正商公主湖
开 发 商：新郑正商兴城置业有限公司
项目地址：郑新快速通道与新村大道交会处北300米路西
预售证号：
新房管预字第（180132)号；
新房管预字第（190074)号；
新房管预字第（190126)号；
新房管预字第（190127)号。
房源信息：建面约105-131㎡湖景小高层，建面约125-152㎡低密花院洋房
房源价格：正商公主湖——五期环湖春天高层均价6700-6800元/平方米
交房时间：
正商公主湖——五期环湖溪岸1-13#号楼2020年11月30日；
正商公主湖——五期环湖春天3-6#号楼2022年8月30日。
正商公主湖位于郑新快速通道与新村大道交会处，项目总占地约510亩，总建面约80万㎡，其中湖东地块共占地约221亩，共计1852户，容积率约1.57，绿地率约30.45%。湖西地块占地约290亩，容积率约1.995，绿地率约35.02%。
项目南侧为高校教育园区，规划区周边各类公共服务设施和基础设施齐全，规划区域可实现与周边设施的共享。南水北调总干渠结合公主湖水上游乐园的水域区位优势，打造靓丽怡人的“花园景区”；形成以餐饮、旅馆业、休闲娱乐业为主的娱乐休闲区，服务于城北新区的居住片区以及整个新郑市。将公主湖周边建设高档商住休闲区，突出人文水乡特色，使该区域成为新郑市的特色休闲居住区。
+ 温暖计划二： “温暖”的价格——7XXX元/㎡
建面约95-110㎡滨水三居，双气入户
7XXX元/㎡起，住中原路
项目详情：
+ 项目名称：绿都望晴川
+ 项目地址：中原西路与塔山路交汇处
+ 开 发 商：荥阳元正置业有限公司
+ 物业公司：河南绿都物业服务有限公司
+ 预售证号：XY1948号
+ 产权年限：70年
+ 绿 化 率：35%
+ 容 积 率：2.99
+ 产品面积：1#/5#，建面约95㎡三房—110㎡三房
绿都望晴川位于中原西路与塔山路交叉口东南角，是绿都集团汲取多年的品质住宅开发经验，倾力打造的品质住宅项目！力求至美，是绿都元正·望晴川对创造品质生活的追求，在社区的设计之初，便立意于“与人同心而向”——即是将建筑与人、社区与人、自然与人的互相照应，彼此协奏。
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供暖之际，有的楼盘却浇在“冷水”
然而在供暖季，即使室内温度再高，对于部分买房人来说，心里却是透心“凉”，不过该“凉”意并非温度所致，而是买过的房子遇到了众多问题！
+ “地铁房”成“铁路房”？
“地铁一响，黄金万两”，然而最近一段时间，郑州北边一楼盘，关于“地铁房”的问题却闹得满城风雨。虽然业主多次与项目方进行沟通，但是结果不尽人意。
据悉当时买房时，业主们冲着郑州和昌林与城宣传的附近有地铁3号线，花费数十万至上百万买了房。可快交房时，却发现周围是铁路，而非地铁。于是业主们集体维权，但开发商负责人告诉业主们，所谓的"地铁房"宣传，完全是置业顾问的个人行为，不能代表他们公司，因此也不涉及虚假宣传。而业主纷纷表示，并不是一个置业顾问这么宣传，而是几乎所有置业顾问都这样告知业主。而且公司的宣传广告也赫然写着"地铁三号线就在家门口"。
据查询国家发改委批复郑州地铁3号线，在2019-2024的规划期内，并没有到天河路和昌林与城的地铁。然而3号线北延线，包含和昌林与城项目门口的“天轩街站”，却没有说明，何时才能开通仍是一个未知数！
+ 郑州一小区业主抵制“通暖”
11月9日，郑州市中原新区汇泉西悦城小区业主们维权称，买房的时候合同上写明市政供暖，现在却变成了私人公司热泉管网供暖，开发商未提前告知业主相关情况，大家纷纷对安全问题表示担忧。小区相关负责人回应称，因市政供暖主管网未铺设到四环外，公司为实现今年正常供暖，故委托郑州热泉能源有限公司架设供暖管线实现供暖。
然而有业主们自发去郑州热力公司咨询，得到的答复是：汇泉西悦城小区在郑州热力的服务范围内，之所以不能市政供暖是因为开发商和物业从来就没有去报备过！
在这个供暖的冬季，你家是“冷”是“暖”？
欢迎留言探讨！
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