三无小区是哪三无 三无小区 管理跟上更宜居

安装摄像头、放下停车杆和标准化的门禁系统给研磨盐社区的居民增加了很多安全性。“这几天，我们正在招募社区保安，无人状态将得到根本改善。”新成立小区临时管理团队成员吴英兵每天都在小区做义工，文明的建立解决了小区多年来居住环境的“顽疾”，看到了经济适用房居民更加积极地参与到“创造文化”行动中来。

莫言社区有130多个家庭。虽然建筑看起来比较老旧，但一眼看去干净清爽，车辆停放规范有序，绿化设施翻新，宜居舒适的环境使其充满生活气息。“几个月前，我觉得社区狭窄拥挤。哪里能想到‘创文’真的创造了文明家园？”在清理绿化带杂草的同时，两名环卫保洁人员向记者讲述了过去居民的烦恼:这片绿地是居民种的蔬菜，那里的车位上有人搭棚养鸡，院子里坑坑洼洼的...

因为磨盐小区没有物业管理，没有负责人，没有环卫扫地机，甚至没有垃圾存储桶，导致楼道堵塞，没人管小广告的现象。普洱发动“百日风暴行动”创造文明。这些不文明现象得到了全面纠正，并及时采取行动控制肮脏和混乱的环境。同时，负责单位思茅区国土资源局牵头成立社区活动室，作为日后联系、介绍物业公司的办公场所。

被居民称为“三无”的无单位管理、无业主委员会、无物业管理的旧社区，不仅影响居民生活，也成为城市建设的短板和社会管理的薄弱环节。从长远来看，引导旧社区成立社区业主委员会，或者自我管理模式，或者引入物业管理公司，可以保证长期“创造文化”的装修效果。

作为一个古老的社区，边程路18号通过独立管理，多年来一直保持着整洁有序的环境。“社区以改善居住环境为出发点，探索旧社区的管理方法，努力提高居民的文明素质。”老街社区居委会主任代斌说，一些老社区居民少，老年人占大多数，所以物业管理公司不愿意来。社区自我管理是最好的解决办法。

“选择业主委员会，让居民自己管理，不仅需要邻里和谐，还需要负责任的人。”代斌说。但是，自我管理怎么保证服务质量呢？如何更合理的计算和分配小区保洁和公共设施维护的费用？代斌希望政府财政能够为独立经营提供适当的补贴，使社区“创造文化”和环境卫生的成果能够长期保持。

我们的记者沈浩