群光广场 成都群光广场2017年销售13.6亿 客流1290万人次

典型的台企低调作风

优质业务的本质永远是低调务实。所谓“低调”就是夸张；所谓“务实”，其实体现在回归商业运作本质，完善品牌组合，提供良好的客户服务。

这几天很多粉丝都在问我们:2017成都经营业绩排名什么时候公布？遗憾的是，今年我们决定不公开完整版，而是选择个别变化突出、特点明显的项目进行分析。这主要是因为统计口径不同，数据差异大，容易导致排名偏差。

如果确实需要，可以关注成都市零售商协会一季度末公布的部分监测对象的业绩报告。数据比较保守，但有一定的参考价值。

站在春熙路尽头的奇科尼，是一个变化突出、特色明显的典型代表。

这座166米高的白色建筑矗立在市中心。成都独家获得了奇科尼这三年的运营数据，数据的表现令人惊叹。回顾过去一年群光的“安静”变化，我们也重新审视了自己的眼睛，把目光拉向传统商业中心春熙路。

今天，我们将带您揭开成都群光背后的故事。

一些数字

我们用图片整理了成都群光近三年在成都奇科尼的销售业绩和客流量，希望能帮助你更直观的看项目。

2017年业绩增长2.4亿元至13.6亿元，年客流量增长142万次。

而成都从蓝天Clevo的财报中得知，2016年，成都奇科尼的利润增长了近180%。2016年10月，其月收入稳定在1亿元人民币以上，2016年第四季度，收入达到4亿元人民币的峰值，季度增长66%，年增长25%。

根据成都独家获得的数据，成都奇科尼和君悦酒店的总投资为23亿元人民币。一之宫光凯悦酒店在成都集团开业后，2016年综合市场价值为61.4亿元人民币，潜在毛利为38.4亿元人民币。

一些变化

(1)、品牌优化；

自2016年年中开始，奇科尼开始了整个博物馆的地板改造，并推出了许多一线和高端品牌，以美容区为亮点。迪奥、SK-II、雅诗兰黛(ESTEE LAUDER)、古驰(GUCCI)、爱马仕(HERMES)、BVLGARI、普拉达(PRADA)等品牌的出现，提升了奇科尼在春熙路商圈的竞争力。现在，奇科尼已经吸引了501个品牌入驻，包括市场上几乎所有的主流时尚品牌。

此外，群光对流行的B2地板格式进行了大规模改造，去年11月，群光自营超市正式与成都消费者见面。群光超市的出现填补了区域性超市业态的不足，高品质的定位也对伊藤横刀形成了直接的补充和竞争。

(2)外部工程改造的效益；

在我们看来，群光2017年最大的成就是“开门造屏”。顾名思义，开一扇门意味着群光于2017年1月获批对春熙路南出口立交桥进行改造，使一侧与奇科尼直接相连，将直接促进奇科尼的客流。

建屏意味着奇科尼在春熙路步行街核心区一侧建了一个4层楼高的大型室外曲面屏。大屏幕的建立对群光的对外宣传有很强的帮助作用，有利于群光更好的展示其现场活动信息和品牌调整。

然而，在蓝天使看来，2016年7月开业的悦酒店为品牌形象和人流增加了许多亮点。在双重影响下，奇科尼的业务正走向良性循环。

一些背景

位于柯华路一环路交叉口的成都奇科尼和百脑汇，隶属于台湾蓝天集团。唯一不同的是，蓝天克莱沃持有奇科尼30%的股权，是唯一的法人股东，其余70%由蓝天克莱沃负责人徐坤泰及其亲属持有。

蓝天克莱沃在中国培育商业地产已有20多年，从购物广场、甲级写字楼延伸到酒店业。徐坤泰和成都的缘分始于1998年，当时蓝天Clevo在成都开了第一家百脑汇，测试内地电脑门店，收获颇丰。

2003年蓝天克莱沃拿下春熙路南段8号地块，2010年在奇科尼开业。凯悦大酒店开了十几年。在最新的蓝天克莱沃公共财务报告中，这样的声明简要总结了成都奇科尼在2017年的表现，也预示了以后的发展。

春熙路北段的商圈逐渐淡化，奇科尼所在的南段有太古里和IFS商场。春熙路南段商圈已成为成都金字塔顶端的消费者购物中心，成都奇科尼2017年将实现两位数增长。