2019年第二季度,juwai.com记录的中国买家在泰国的询价数量仍同比激增74.2%。泰国已经超过日本、澳大利亚和美国,成为中国买家最受欢迎的海外购房目的地。
根据juwai.com的统计,泰国为实现投资目标而购买房屋的比例比其他国家高21%,用作“第二居所”或“度假屋”的比例高148%,而“老人退休”的比例高189%。
对于中国买家来说,合理的价格也是让他们对泰国房地产感兴趣的一个重要因素。根据juwai.com的数据,2018年,全球中国买家咨询的房产价格中值为308,000美元(约950万泰铢),其中大多数买家关注的是总价为250,000美元(约770万泰铢)的房产。所以泰国非常适合对房地产总价敏感的中国买家。目前泰国未售新房均价仅为90146美元。
据悉,目前在泰国买房的中国人,90%以上购买的是开放式或一居室的小面积公寓,总价在60-120万元左右。一些靠近地铁站,周边设施便利的公寓,基本入住率在85%以上,比较容易出租。
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