江南文苑 铁6号线周边有哪些楼盘？之江板块或成最大受益者

如今在杭州买房，“是否靠近地铁”已经成为买房的标准之一。地铁不仅是主要的交通工具，还能推高板式建筑的房价。就算价格曾经很低，一旦规划地铁，周边的房子价格也会上涨。所以，“地铁板块”一直是刚刚需要的买家追捧的对象。

不久前，杭州市政府公布了地铁6号线一期和二期车站的名称和位置。那么，地铁6号线经过哪些区域？这些地区有哪些商品在出售或待售？当时引起了很多买家的关注。

要说地铁六号线最大的受益者是西湖江板和滨江南区。长期以来，这两个地区的交通是地区发展的短板。对于枝江板块来说，虽然近几年随着枝江路的升级和枝江大桥的开通，交通有了明显的改善，但是一直没有地铁通道，地铁6号线将会在这个板块的发展中起到举足轻重的作用。对于滨江区来说，虽然地铁1号线和4号线已经通车，但这两条地铁线路在滨江区独立运营，没有换乘站，不利于整个区域交通网络的形成。

其中，地铁6号线一期和二期25个车站的名称和位置的公布引起了广泛关注。

注:6号线一期从双浦站出发，最后到凤北站；第二期从凤北站出发，在苟居巷站结束。整个地铁6号线预计将于2020年底竣工。

所以今天，边肖在6号线边缘为大家布置了一波建筑。但是沿线很多楼盘售罄，新房库存稀缺。

可以看到，这条地铁线从枝江新城出发，经过奥体、钱江世纪城、三宝、东站等重要路段。两次穿越钱塘江，链接几个热门板块。

但是地铁6号线25个站1公里以内的新房并不多。盘点后发现，待售楼盘只有5处，新址2处，新地块4处。

这五个楼盘还剩下2748套左右，价格基本在3-6万元/㎡之间，都是精装房。

目前除信达中心|杭州一院外，待售房屋较多，其余四栋只有一百套房待售。比如滨江金茂大厦只有部分堆叠别墅产品还没有开盘，报乙绿城迪奥国际的住宅只剩下最后一栋待售。

而两个新址——德信九溪云庄和世茂钱塘天宇预计今年上市。目前，德信九溪云庄的规划方案已经发布，打造堆积平房产品；世茂钱塘天宇预售证正在办理中，预计首次开盘280套左右，开盘时间和价格待定。

双浦站

位于双浦镇辖区内的科海南路与夏彤街交叉口

周边房地产

1.象声云普新语

地点:枝江国家旅游度假区科海路与周二路交叉口

价格:27363元/㎡

主要户型:90-140m2

状态:售完

2.钱江彩虹屋

位置:科海路与蒲元路交叉口

价格:27417元/㎡

主要户型:84m2、99m2

现状:目前没有房子出售

科海路站

位于鹤山街与科海路交叉口，沿科海路南北向布置。

周边房地产

1.东方的晴天(空白)

地点:西湖科技路与湖山路交叉口(杭州市委党校以北)

价格:29063元/平方米

主要户型:89㎡，130㎡

类型:多层、小高层

二手房

1.吴彤·路演

地点:西湖区转堂浮山

均价:31000元/平方米

夏明街站

位于象山路与夏明街的交叉口，沿象山路南北向布置

二手房

1.肃南庐山

地理位置:芷江国家旅游度假区象山西路

均价:36527元/平方米

2.田阳云珠

地点:西湖区枝江砖塘稷山路八角路交叉口

均价:33024元/平方米

3、中天之江诚品

地点:芷江国家旅游度假区320国道和创意路

均价:34556元/平方米

4.庐山

地点:枝江八角路与镇南路交叉口

均价:32000元/平方米

美术学院象山站

位于梅园南街与竹丝路交叉口，沿梅园南街东西方向布置，是杭福城际铁路的换乘站

二手房

1.云溪香山

地点:枝江度假村转塘镇

均价:29451元/平方米

奉化西路站

位于江汉路与奉化西路交叉口，沿奉化西路东西向布置

周边房地产

1.德信九溪云庄

地点:陆晶与转治路交叉口

价格:TBD

主要户型:150-160平米(堆叠)，140平米(别墅)

类型:堆叠式和平房式

2.象声云西新语

地点:文景路与碧波路交叉口

价格:3万元/平方米

状态:售完

二手房

1.每个人的江悦

地点:枝江度假村奉化西路与碧波路交叉口西南角

均价:33700元/平方米

2.中天九溪诚品

地理位置:枝江国家旅游度假区奉化路与闻婧路交叉口

均价:34347元/平方米

3.云和亭

位置:梅岭南路与江路交叉口附近

均价:35120元/平方米

周围出售的地块

1.相声河区块

库存/总数量:137597㎡

2.横仁河街区

库存/总数量:154，546 ㎡

芝浦路站

位于江汉路与碧波路交叉口，知普路以西

周边房地产

1.恒大蓝雨水晶西苑

位置:知普路与奉化路交叉口南100米

价格:24517元/平方米

状态:售完

西浦路站

位于文彬路与西浦路交叉口，沿文彬路自东向西布置

二手房

1.万科浦月湾

地点:滨江区文彬路与西浦路交叉口

均价:46782元/平方米

2.钱塘江玫瑰湾

位置:文彬路与新浦路交叉口

均价:38589元/平方米

辽宁中医药大学站

位于濮阳路与东新大道交叉口，是地铁4号线换乘站

二手房

1.江南文远

地点:文彬路639号

均价:42000元/平方米

2.金生门城

地点:东莞路655号

均价:41117元/平方米

叶巍路站

位于叶巍路与江南大道交叉口，沿江南大道自东向西布置

二手房

1.钱塘静园

地点:滨江区叶巍路399号

均价:35558元/平方米

2.杜南河畔花园

地点:滨声路4199号

均价:44090元/平方米

3.彩虹之城

地点:滨声路4396号

均价:43892元/平方米

叶澄路站

位于叶澄路与江南大道交叉口，沿江南大道自东向西布置

二手房

1.钱江水晶城

地点:滨声路3812号

均价:60366元/平方米

2.钱塘帝景

位置:浦沿街新城路817号(新城路与滨声路交叉口)

均价:6.5万元/平方米

建邺路站

位于建邺路与江南大道交叉口，沿江南大道自东向西布置

周边房地产

1.绿城六安小冯

位置:平乐路与温韬路交叉口

价格:76390元/㎡

主要户型:240-275m2

状态:售完

类型:联排别墅、高层建筑

长河站

位于长河路与江南大道交叉口，长河街辖区内

二手房

1.同仁春江时报

位置:长河路与滨声路交叉口东北

均价:47369元/平方米

2.半岛国际

地点:滨声路2271号

均价:56180元/平方米

3.白金海岸

地点:长河街香一路88号

均价:42773元/平方米

4.锦绣江南

地点:香溢路130号

均价:41008元/平方米

5.水印城市

地点:滨声路2242号

均价:45134元/平方米

江汉路站

位于江汉路与江南大道交叉口，沿江南大道东西向布置

二手房

1.优雅的钱塘

地点:粤明路1076号

均价:49053元/平方米

2.江南豪苑

地点:江南大道380号

均价:43837元/平方米

3.龙湖春江禹城

地点:江汉路1337号

均价:56332元/平方米

4.东方县

地点:肖春路198号

均价:5.2万元/平方米

江陵路站

位于江陵路与江南大道交叉口，是地铁1号线换乘站

二手房

1.全世界

位置:温韬路和莫倩路交叉口东北100米

均价:59518元/平方米

2.岳明江南

位置:西兴路与月明路交叉口

均价:5.5万元/平方米

兴民站

位于江南大道与西兴路交叉口，兴民小区管辖范围内

周边房地产

1.滨江金茂大厦

位置:滨声路与西兴路的交叉口

价格:45000元/平方米

主要户型:170-190m2(堆叠别墅)

类型:迪舒，高层

库存:229套

二手房

1.多彩社区

地点:江南大道19号

均价:37510元/平方米

奥林匹克体育场站

位于奥林匹克体育中心东南，洪飞路和齐家扎巷的交叉口

周边房地产

1.信达中心/杭州第一医院

地点:杭州市滨江区本景大道与洪飞路交叉口

价格:47500元/平方米

主要户型:165m2，190m2(高层住宅)

库存:2129套

类型:高层、酒店式公寓、商业等。

二手房

1.格陵兰徐汇市

地点:绿地徐汇市(滨声路以南100米)

均价:55439元/平方米

2.龙湖春江的另一边

位置:杨凡路与本靖路交叉口

均价:5万元/平方米

3.柠檬水边泉

地点:洪飞路208号

均价:51670元/平方米

世博中心站

位于博览中心东北面的平兰路与博鳌路交叉口

周边房地产

1.报乙绿城迪奥国际

位置:博鳌路和平兰路交叉口

价格:45000元/㎡

主要户型:186㎡，216㎡(高层住宅)

库存:174套

类型:高层酒店式公寓

二手房

1.中安嘉润大厦

位置:钱江世纪城射巢路以南、本经路以东

均价:33000元/平方米

钱江世纪城站

位于平兰路和石鑫北路交叉口，是地铁2号线换乘站

周边房地产

1.荣欣聚成因

位置:本敬大道与民和路交叉口(地铁2号线迎丰路站以南230米)

价格:35000元/平方米

主要户型:169m2

库存:100套左右

类型:高级

2.龙湖天竺

状态:售完

3.时代奥林匹克城

状态:售完

二手房

1.丽晶国际

地点:红宁路2327号

均价:32945元/平方米

周围出售的地块

1.保利奥林匹克体育中心

库存/总数量:107，887 ㎡

凤北站

位于平兰路与向敏路交叉口，在凤北村辖区内

因为凤北站整个周边还处于规划建设阶段，地铁站周边多为写字楼，住宅区较少。

亚运村站

位于亚运村经一路(规划名)和纬三路(规划名)交叉口

亚运村规划

三浦火车站

位于运河东路与钱江路交叉口，属三宝社区管辖

周边房地产

1.中海钱江湾

位置:钱江新城之江路与唐公举路交叉口

价格:55976元/平方米

主要设备类型:待定

库存:116套

类型:高级

裕安路站

位于玉环路与贺刚二桥(规划名)交叉口，沿贺刚二桥(规划名)西侧绿化带南北向布置。

没有

元宝堂站

位于东宁路与根山西路交叉口，元宝堂街区内

没有

东站

位于东宁路和宏泰路交叉口，东站东广场东侧，是地铁1、4号线的换乘站。

周围出售的地块

1.龙湖彭埠商住用地

库存/总数量:83，875 ㎡

苟居巷站

位于东宁路与机场路交叉口，靠近苟居弄社区

周边房地产

1.世茂钱塘天宇

位置:机场路与德胜东路交叉口

价格:TBD

主要户型:118㎡，129㎡(高层)

库存:1220套

类型:高层和别墅

结束

数据源|透明销售网，杭州地铁