父母几乎一辈子都在为孩子担心。如果家庭条件好一点,等孩子结婚了就给他们一套房子。父母可以用“1元钱”把房子卖给孩子吗?有没有可能按照“1元”的税率缴税?
首先二手房是一房一价,同一套房子可能会有不同的价格。在签订买卖合同时,成交价格可以是任何东西,只要买卖双方接受并签字。
但是,可能会造成税收等问题。税务局会把房子的公平市价和一美元售价之间的“差价”视为礼物,所以还是要以联邦税的形式上报。
此外,如果孩子将来立即出售房子,他们将面临大量的“资本利得税”(市场价格上涨给业主带来的意外收益)。
最后,父母的财产可以以1元的价格卖给孩子,意义不大。一般要按照房管局的指导价或者市场价缴税。对此你怎么看?欢迎下面评论!
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