占地面积英文 中英文对照的建筑设计要求

这是从互联网上传输的一份建筑设计国际招标文件中对总平面布置和建筑设计的具体要求。是中英文对照，用词精准，可以作为学习建筑英语的参考。

第一节总平面

第一章:场地规划

一、在方案设计阶段，总平面专业设计文件应包括:

一、在概念设计阶段，总体设计文件应包括:

1.设计规范；

1.设计设计；

2.设计图。

2 .图纸

二、设计规范

二.设计设计

详细阐述总体规划，列出技术经济指标(包括总用地面积；总建筑面积；建筑物的建筑面积；各主要建筑的名称、层数和高度；和建筑体积；覆盖率；道路广场铺装面积；绿地面积；绿化率；必要和有条件时，计算场地初始平整时的土方量等。

设计说明应包括对总体设计思想的详细说明以及一系列技术经济指标(如场地面积、总建筑面积、建筑面积、主要建筑物名称、标高和高度、容积率、覆盖率、道路和广场的铺设面积、绿化面积、绿化率、土地平整土方计算(如有必要和适用)等)。

三.设计图纸

三.制图

1.土地利用范围的区域位置；

1.场地位置；

2.土地利用红线范围(各角实测坐标值、场地现状标高、地形等现状)；

2.建筑线定义的场地范围(角点坐标、当前场地标高、地形地貌等)；

3.反映土地利用及周边环境(如周边城市道路；市政工程管线设施；现有建筑物和构筑物；拟建设的相邻建筑及古树名木和历史文化遗址保护等。).

3.场地背景(如外部城市街道、市政管道和设施、现有建筑和结构、待建建筑、古树名木和遗址等)。

4.总平面布置，其功能分区，总平面布置及空之间的组合；道路广场布局；现场主要出入口交通流量和人流的交通组织分析(并说明按规定计算的停车泊位数和实际安排的停车泊位数)；以及其他反映方案特点的相关分析；消防、人防、绿化等综合考虑。

4.总平面布置图，包括功能分区、总平面布置、各种空间的组合、主要出入口的车辆和行人运动分析(包括所需和实际停车空间)、其他反映方案独特性的相关分析、消防、防空和种植考虑等。

5.功能分析图、交通分析图、环境绿化景观分析图、日照分析图、内部流线分析图等。根据项目特点和招标方的要求提供

5.(根据开发的独特性和投标人的要求)功能分析、交通分析、种植和景观分析、日照分析、室内排水线路分析等图纸。

第二节建筑

第二章:建筑设计

一、在方案设计阶段，建筑专业的设计文件应包括:

一、在概念设计阶段，建筑设计文件应包括:

1.设计规范；

1.设计设计；

2.设计图；

2 .图纸

二、设计规范

二.设计设计

1.设计基础和设计要求:

依据和要求:

(1).计划任务书或项目审批、项目可行性研究报告审批、合资协议审批等。上级主管部门出具的；

项目计划，或有关部门出具的项目批准文件、可行性报告批准文件、合资协议批准文件；

(2).红线图或土地使用批准文件；

建筑红线图或土地使用批准文件；

(3).城市规划、人防等部门对建筑物的设计要求；

城市规划和防空机构等对建筑设计的要求。

(4).建设单位出具的设计委托书及使用要求；

施工方出具的设计和使用要求的委托证明；

(5).其他可作为设计依据的相关文件。

作为设计依据的其他相关文件。

2.建筑设计的内容和范围:

2.建筑设计的内容和范围:

简述施工现场及其周边环境、交通条件、建设用地相关情况，如用地规模、形状、地形、水文地质、供水、供电、供气、绿化、朝向等。

简要介绍场地的位置、背景、交通条件以及场地面积大小、形状、地形、地貌、水文、地质、供水、供电、供气、绿化、朝向等其他相关信息。

3.方案设计所依据的技术标准，如建筑类别、防火等级、地震烈度、人防等级的确定以及建筑和装修标准等。

3.作为概念设计基础的技术标准，如建筑类型、耐火等级、抗震性能、防空等级的确定方法以及建筑和装饰标准等。

4.设计构思和方案特点。包括功能分区、交通组织、消防设计与安全疏散、自然环境条件与周边环境利用、日照、自然通风与采光、建筑处理空、立面造型、结构选型、柱网选择等。

4.设计理念和发展特点，包括功能分区、交通布局、消防设计和安全疏散、自然环境和文脉的利用、阳光、自然通风、日光、建筑空间、立面、结构类型和柱网的布置等。

5.垂直运输设施。包括自动扶梯和电梯的选择、数量和功能划分。

5.垂直交通设施:包括自动扶梯和自动电梯的类型、数量和功能。

6.必要的节能措施说明，特殊情况下声音、温度、湿度的特殊说明。

6.节能措施说明。在某些情况下，可能需要对hi-fis、温度和湿度进行特殊解释。

7.建筑总面积、各功能分区面积、层高、建筑总高度等相关技术经济指标和参数。其他如户型、房间比例、每户建筑面积和使用面积、酒店建筑中不同标准的客房和床位数量等。

7.技术经济指标和参数，如总建筑面积、功能分区面积、层高和总建筑高度等。其他参数包括住宅单元类型、不同单元类型的百分比、每个单元的建筑面积和可用面积，以及酒店建筑的各种客房和床位数量。

主要技术经济指标

主要技术经济指标

总土地面积M总场地面积M

总建筑面积

地上:地上:

地下:地下:

建筑面积M

容积率%

建筑密度%场地覆盖强度%

绿地面积M种植面积M

绿地率%绿地率%

车辆停车位

地面:(车辆)地面:(多少车辆)

地下:(车辆)地下:(多少车辆)

自行车停车位

地下:(车辆)地下:(多少辆自行车)

地面:(车辆)地下:(多少辆自行车)

根据招标文件要求，公共建筑可以增加主要功能区面积表、酒店建筑客房构成、医院建筑门诊人次和床位数、图书馆建筑藏书、观看演出和体育建筑座位数等。住宅小区规划应增加户型统计表。

其他指标包括公共建筑功能分区面积、酒店房间构成、门诊人次和医院床位、图书馆图书数量、演出和体育建筑座位数量等。此外，住宅发展需要一个单元式统计表。

三.设计图纸

三.制图

1.平面图(主要使用图层平面)；

1.平面图(主要楼层)；

1)底部平面和其他主要使用层平面的总尺寸、柱网尺寸、间距和深度尺寸(以比例表示)；

1)首层及其他主要楼层的总尺寸、柱网尺寸、宽度和深度(允许按比例显示)；

2)功能分区和主要房间的名称(对于少数房间，如卫生间、厨房等，可用室内布局代替房间名称)。必要时，绘制标准间或特殊功能建筑内主要功能房间的放大平面和内部布局图；

2)功能分区和主要房间的名称(一些房间，如卫生间和厨房等，可以用室内陈设代替它们的名称)。可能需要特殊功能建筑中标准房间或主要功能房间的放大布局和内部装修平面图；

3)反映各种出入口与横向、纵向交通的关系。室内车库还应画出停车位和行车路线；

3)必须显示各种出入口、水平交通和垂直交通之间的连接。此外，室内车库的图纸上必须显示停车位和行驶路线；

4)要反映承重墙、柱网、剪力墙在结构受力体系中的位置关系；

4)必须显示受力结构体系中承重墙、柱网和剪力墙的位置关系；

5)标明主要楼层、楼层和屋顶之间的标高关系；

5)必须标明主要楼层、地面和屋顶的标高关系；

6)截面位置和数量。

6)每个剖面的位置和序号。

2.立面图:根据立面造型的特点，选择绘制有代表性的和主要的立面，并注明朝向、主要立面和其他(原)与它们直接相关的建筑物和部位。

2.立面图:显示代表性和主要立面及其位置和水平，以及其他(现有)相关建筑和部分的立面。

3.剖面图:应在主体建筑的纵横对应部位进行切割，高度和楼层不同，空关系复杂。一般切到楼梯，标明每层的标高。当建筑层数较多，功能关系复杂时，还应注明每层的主要功能关系。

3.剖面图:展示了主体建筑在不同高度和楼层上的各种纵向和横向剖面，以及复杂的空间关系。通常这些部分应该被切到楼梯，并且每层的水平必须被标出。当一个建筑有许多楼层和复杂的功能关系时，每一层的数量和功能也必须标明。

四、视需要透视或鸟瞰。设计方案一般要有外部透视图或鸟瞰图。

四.如果适用，可能需要透视图或鸟瞰图。通常设计应该包括外部透视或鸟瞰图。

五、同时，《建筑设计说明书》增加以下内容:

动词 （verb的缩写）建筑设计设计还必须包括:

1.浅析建筑火灾与防灾

1.消防和防灾

总结建筑消防设计要点和防灾技术措施

消防防灾措施简介

2.环保设计说明

2.环保设计

总结建筑环境影响分析和环境保护措施；

解释环境影响和环保措施

3.建筑节能设计说明

3.节能设计

概述建筑节能设计的要点和技术措施；

节能设计要点及技术措施