河源年辉渔村 粤港澳大湾区每日地产资讯

1.政策规划

深圳:12月5日，根据深圳市宝安区城市更新和土地整理局公告，深圳市宝安区2019年第七批城市更新单位计划已获宝安区政府批准。根据公告，宝安区石碣街银宝山新旧城改造单元和宝安区罗燕街107开发区龙得利工业园旧城改造单元纳入规划。深圳市银豹新技术有限公司申报的宝安区石碣街银宝山新城更新单元，位于宝安区石岩街，拟拆迁面积24152平方米。规划的更新方向是一般产业、新兴产业等功能。M0的土地面积不超过最终批准的开发建设用地面积的20%。宝安区罗燕街107号开发区龙得利工业园旧城更新单元由深圳创源业投资有限公司申报，位于宝安区罗燕街，规划拆迁面积20759平方米，规划更新方向为商业用地等功能。

深圳:12月4日，据《深圳市政府公报》报道，新修订的《深圳市出租屋管理条例》将于明年1月1日生效，通过加强出租屋管理、合理限制出租人和承租人的行为、强化出租人的安全生产责任来规范深圳出租屋市场。据悉，《条例》规定，出租屋要按房屋编码管理，为房屋设定唯一编码，建立房屋“身份证”制度。房屋编码信息由人口和房屋综合管理机构编制、维护和更新，纳入本市政府信息资源共享平台，供各部门使用。

东莞:2020年12月5日，从2020年1月1日起，东莞市住宅物业服务收费调整方案正式实施。调整全市住宅物业服务收费的政府指导价，不允许超过规定的最高限价。有电梯的住宅物业最高限价由2.40元/m2/月调整为3.00元/m2/月，无电梯的住宅物业最高限价由1.80元/m2/月调整为2.40元/m2/月。

2.土地交易

广州:保利发展:12月5日，位于番禺区东环街DHJ15-01的一处住宅用地，以554474万元起拍价被广东保利房地产开发有限公司中标，底价22680元/㎡，总用地面积131906㎡，最高容积率2.3。

广州:宝信地产:12月5日，位于花都区华山镇连山北路西G08-HS04一期地块的一片住宅用地，以187182万元的起拍价被广州宝信地产开发有限公司中标，底价12618元/㎡，总用地面积56830㎡，最高容积率3。

东莞:BBK:12月5日，位于滨海湾大道北侧的一处商住用地被广东小天彩科技有限公司以6.2658亿元的起拍价拿下。底价3133元/㎡，土地面积66656.63㎡，最大容积率3.0。

佛山:海外科技与中建项目:12月5日，位于佛山市顺德区容桂街105国道西侧的一幅商业用地，由深圳中海投资有限公司和中建投资有限公司组成的财团以3.0123亿元的初始价格中标。土地面积76365.64㎡，首层售价1315元/㎡，最大容积率3。

河源:心悦投资:12月2日，河源心悦投资发展有限公司以596.6545万元的起拍价，以1540元/㎡的底价，获得了位于河源市庄田区西环路以西，规划20m路以北的一块商业用地，总用地面积1937.19㎡，最高容积率2.0。

河源:年辉渔村:12月2日，河源年辉渔村餐饮管理有限公司以1169.3798万元的起拍价，以1264元/㎡的底价，以3701.67㎡的总用地面积，2.5的最高容积率，拿下了位于河源市庄田区西环路以西，规划20m路以南的一块商业用地。

3.企业动态

徐汇集团:12月4日，徐汇控股有限公司发布2019年11月未经审计的经营数据。今年前11个月，徐汇累计合同销售额约1778亿元，同比增长35.9%，合同销售面积约1069.41万平方米，同比增长30.66%，平均合同销售价格约16600元/平方米。今年11月，徐汇控股的合同销售额约为220.2亿元人民币，合同销售面积约为146.64万平方米，平均合同销售价格约为1.5万元/平方米。

注:以上信息涉及的信息和数据均来自网络公共媒体报道、企业公开披露的信息、报告等。，仅供参考。

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