人的缺点有哪些 单身公寓的优缺点有哪些

现在很多人喜欢买单身公寓，主要是被它的优点吸引。但是，也有不足之处。主要有哪些？PChouse，我们来看看。

一.优势

1.门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价都比住宅楼低；住宅和办公室两用，单身公寓本质上是商业地产，所以它也用于自住，也可以用来注册公司工作，相对来说，它还是有很大优势的。

2.本质上属于商业地产，单身公寓周边设施相对完善；相对来说，公寓项目的商业比重大于纯住宅项目，商业氛围的形成可以带动公寓的利润率。

第二，缺点

1.单身公寓的土地产权只有40到50年；电价、水价、物业费等。都是按商业标准收费，购买后的支出成本比较高。

2.买房时，单身公寓首付比例应不低于50%，公积金贷款不能使用，只能使用10年期的商业贷款。

3.单身公寓不能用来定居，即使周围有更好的教育资源，也无法享受。