2017南浔银行贷款利率专题之房贷利率多地频现下调 湖州最新利率多少

在房地产市场国内监管严格的情况下，银行的房贷利率一直呈上升趋势，截至目前，央行的房贷利率连续22个月上升。

各地也是紧跟央妈脚步，湖州的房贷利率也是上调的趋势，2017年全年各行的利率上浮基本在10—20%之间。

（2017年房贷利率情况表：来源南浔生活网）

国内房贷利率情况

据融360发布的《2018年10月中国房贷市场报告》显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP，达到6.07%。

多地银行现利率下调 湖州暂未下调

近期，多地出现银行下调房贷利率的消息，如北京、深圳等部分银行利率下调至15%，这对购房者来说无疑是个利好。

利率下调后，在一定程度上缓解了购房者的还贷压力，以等额本息，贷款70万元来算，若选择30年还清，按照基准利率从6.125%下调至5.635%，那么月供就从每月的4253.27元降为4034.02元，每月少还两百多元，利息少还近8万元。

湖州2018年最新利率

在楼市趋于稳定的时候，利率下调，是购房者最喜闻乐见的事情。

湖州的首套房贷利率在 5.38-5.88%左右，目前尚未接收到下调利率的通知，各大行利率基本保持在上浮20%左右，首付三成不变，针对外地人，房贷利率未有优势，首付基本四成，利率较之本地人高5%—10%。有部分银行只接受合作楼盘贷款，贷款利率也因人而异，即根据个人的征信等情况来决定利率的多少。

在湖州买房，只要首套房房贷已经全部结清，再买房算首套房，而且有不少楼盘全国公积金可用。虽然利率没有下调，但是目前银行的放贷速度有所提升，在楼市走俏时，贷款十分严格，银行放款也慢，所以，目前要不要买房，可根据个人对银行贷款的需求来衡量。