根据大家的印象,银行对贷款的审查很严格。目前,银行除了向部分客户提供不超过30万元人民币的信用贷款外,其余个人贷款绝大多数需要抵押或担保。
没有房产等抵押物,想从银行申请到贷款是十分困难的。大家较为熟悉的住房按揭贷款也是抵押贷款,是购房者将所购的房产抵押给银行,银行才给予贷款的。
大家或许都默认了银行贷款要抵押的现实。但马云却喊出了另类的观点和主张。
在2020年10月24日举办的外滩金融峰会上,马云说,银行不该凭抵押发放贷款,而应该通过大数据分析客户的信用情况,将贷款发放给那些没有抵押物但有信用的客户。
对于马云这一观点,银行客户肯定举双手赞成。那样,银行就真正成为了信用良好之人的金库和提款机,那是件多么美好的事。
但银行肯定是不干的。银行是经营风险的企业,但不是不顾风险的企业。
银行现有的欠款客户,大致可以分为2类。一类是有钱但就是不还款的客户;另一类是想还钱但确实没有钱的客户。这2类客户,都不能仅凭信用来解决还款问题。
有信用,只是解决了还款愿意的问题,并不能解决还款实力的问题。应该说,绝大部分的银行欠款客户都是想还钱的,但苦于没有经济能力。
借钱之前,是银行主动。借钱之后,银行则转为被动了。银行对于欠款客户,虽然有多种催收方法,但都是不得已的事。
对于欠款的心态,以及还款主动与被动的情况,有一个形象的比喻是:欠银行10000元钱,客户担心,怕银行催收,银行却较为淡然;欠银行10万元,银行与客户都不好受;欠银行上百万上千万上亿元,银行担心,客户却安心了。
但如果有抵押物,银行催收起来就相对轻松了,最坏的结果就是拍卖抵押物还款。如果抵押物的拍卖款不足以偿还贷款金额,那银行也只能是挂账。
因此,对于不用抵押就贷款给有信用的人,只能对小额贷款而言;对于贷款金额上百万上千万甚至上亿的贷款,那就不合适了。
不知马云开的银行,对于上千万上亿元的贷款,是否不用抵押,而仅凭信用放款?
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