000029股票专题之深深房A继续停牌一个月，恒大重组方案需进一步商讨和完善

恒大房地产重组的对象深层房A(000029)。SZ)仍在继续宣布暂停。

1月12日晚间，深深房A公告称，根据目前的工作进展，本次重组方案仍需进行进一步的商讨、论证和完善，公司预计无法在2018年1月14日前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则26号—上市公司重大资产重组》披露本次重大资产重组预案或报告书等相关信息。

公告称，公司原计划于1月14日前公告本次重大资产重组方案等相关信息，但由于本次重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，交易结构较为复杂，拟购买的标的资产系行业龙头类资产，资产规模较大，属于重大无先例事项，使得重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善，同时因有效期要求尚需履行标的资产评估报告的国资备案程序及更新标的资产审计报告，而体量较大尚需一定时间。

经向深圳证券交易所申请，公司股票将自1月14日起继续停牌不超过1个月，预计将在2月14日前按照《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号—上市公司重大资产重组》的要求披露重大资产重组预案或报告书。

2016年9月14日，深深房A首度发布筹划重大事项停牌公告。至今，深深房A已经停牌了16个月了。

在恒大地产将深深房A作为其地产业务回归A股的重组对象之后，先后完成了三轮总计1300亿元的战略投资。而此前原本应该在2017年12月31日到期的排他期目前也已延长至2018年6月30日。

2017年12月29日，深深房A发布公告称，公司及其控股股东深圳市投资控股有限公司与恒大地产集团有限公司（“恒大地产”）及其股东广州市凯隆置业有限公司（“凯隆置业”）签署了《关于重组上市的合作协议之补充协议二》，补充协议同意将各方于2016年10月3日签署的《关于重组上市的合作协议》（以下简称“原协议”）及2017年4月20日签署的《关于重组上市的合作协议之补充协议》中约定的排他期和有效期延长至2018年6月30日。

在延长的排他期内，公司及其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。如果交易各方在有效期内未能签署正式协议或各方未能延长原协议，除非各方另行协商一致，原协议自动终止。

在深交所互动E平台上，投资者对此次重组的进展相当关注。投资者提出质疑，包括“深深房到底何时复牌”、“公司是否收到交易所问询函”、“恒大地产三轮战投早已结束，为何重组预案至今未出”等等。

而深深房A多以"公司重组属重大无先例事项，重组方案需跟监管部门进行反复的沟通及进一步的商讨、论证和完善，请理解支持"作为答复。

早在2016年5月27日，上海证券交易所和深圳证券交易所发布的《上市公司停复牌业务指引》规定，筹划重大资产重组的，停牌时间原则上不超过3个月，停牌后连续筹划重组的，停牌不超过5个月；筹划非公开发行的，原则上不超过1个月。

2017年7月28日，证监会新闻发言人常德鹏在回应“上市公司长期持续停牌”时表示，下一步，证监会将不断完善上市公司停复牌制度，强化证券交易所对上市公司停复牌的一线监管，在保障停复牌功能顺畅发挥的同时，引导上市公司审慎行使停牌权利，维护市场交易的连续性和流动性。

中国恒大（03333.HK）曾在公告中表示，如果公司在2021年1月31日前尚未完成重组工作，第三轮投资者将有权在有关限期届满后两个月内向凯隆置业提出下列要求。包括以原有投资成本回购第三轮投资者所持有的股权，或者由凯隆置业向战略投资者转让部分恒大地产股份，转让比例为战略投资者所持股份的50%。

深深房A发布的2017年三季度报告数据显示，截至2017年9月30日，公司总资产为38.20亿元，归属于上市公司股东的净资产为27.96亿元，营业收入2.33亿元，同比减少63.92%；归属于上市公司股东净利润1235万元，骤降87.9%。

深深房A在一年内到期的非流动负债为5400万元，同比增长45.03%，深深房称这是由于一年内到期的银行贷款增加所致。此外，深深房的长期借款为9800万元，流动负债合计10.43亿元，负债合计11.5亿元。