也就是说，明明是精装房
但按照中介的说法
他们可以和评估公司配合
按照毛坯房来申请贷款
那么，这是否违法呢
实际上，我国《评估法》明确规定
委托人"串通、唆使评估机构
或者评估师出具虚假评估报告的"
将会被有关部门追究责任，构成犯罪的
依法追究刑事责任
律师认为，所谓"高评高贷"
就涉及虚假评估，涉嫌违法
“高评高贷实际上涉及到一个虚假评估的问题。那根据我们《评估法》的规定，委托人和评估机构以及评估师都可能面临相应的惩罚。作为评估机构， 也因为出具了虚假的评估报告，评估机构甚至评估师都需要承担相应的责任。”
《评估法》：不得出具虚假评估报告！
律师："高评高贷"风险大
不仅如此，律师表示
"高评高贷"还有可能涉及到阴阳合同
这对买家来说
存在不小的风险
然而，谯先生说
当初，正是因为中介再三保证
"高评高贷"没有任何风险
他也相信了中介的说法
同意办理"高评高贷"
付了1万5千元的高评费
《房地产经纪管理办法》：中介不得以不正当手段招揽业务
对此，福州创诚房地产代理有限公司
负责人尤先生表示
这些高评费
并没有落入他们的口袋
是评估公司收
对此，律师认为
不管房产中介有没有收取高评费
只要他们要高评高贷的过程中
发挥过作用，就涉嫌违法
我国《公司法》第五条就规定"公司从事经营活动，必须遵守法律、行政法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任"。今年4月1日实施的《房地产经纪管理办法》也明确规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得"以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易"，不得违反"法律、法规禁止的其他行为"。
律师：房地产中介参与"高评高贷"也涉嫌违法 要依法担责
律师表示
由于这份购房合同的甲乙双方
是房东和谯先生
如果谯先生擅自解除合同
那么，就要承担违约责任
不过，可以追究中介公司的责任
"高评高贷"风险大
律师：购房者千万别违法
律师表示，"高评高贷"
对于中介和买卖双方而言
看似三者"皆赢"的局面
买房人成功购房，卖房者成功卖房
而中介也成赚取了自己的利润
其实，这中间存在不少的风险
因此，购房中，买家
不要轻信中介的承诺
而盲目去选择"高评高贷"
一旦稍有不慎
不仅多花冤枉钱
而且，还有可能涉嫌违法
来源：融媒体资讯中心《现场》
1.《10万的贷款专题之房子总价116万元，首付只需10万？真有银行敢这么贷款？》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《10万的贷款专题之房子总价116万元，首付只需10万？真有银行敢这么贷款？》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/caijing/2175144.html
