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【100万在手里买房还是理财】专题手持100万现金,继续“买房”还是“存银行”?未来三年,存银行

手持100万现金,继续买房还是存银行?曹德旺5个字说透!在过去多年,如果讲到什么最能保值和增值?最先想到的肯定是房子和银行,由于我国土地是国有的,征地渠道单一,土地不能私下交易,在国家的控制下,就算土地资源丰富,但是开发商房子还是有利可图的。过去房价一直在上,十几年,涨了5到10倍,买房肯定是赚钱的生意。还有银行就是理财产品这些了,好的产品一年收益10%以上,肯定是可以的,就算银行协议存款也有5%的收益。

按照央行的数据,在2020年城镇居民大约有41.5%的城市家庭拥有两套房以上,房租价值是有目共睹的,甚至过去多年,催生了全民炒房的现象,只要有钱都会将钱放到房地产上,但是这几年楼市发生很大变化,房价好像涨不上去了,如果继续买房,可能会亏本,在这个时候,我们手里有100万,应该继续“买房”还是“存银行”?曹德旺8个字说透!

现在100万现金,到底能买什么?如果按照人均消费你的话,像广州,北京,上海,深圳四大城市,每月的房租大约在5000元左右,然后基本生活开支每月5000元,也就是说100万可以用10年左右;还可以全款买房宝马,奔驰或者大部分的国产车,或者买一套三四线城市的房子;还可以用来支付孩子3到5年的教育费用。

其实现在100万在现代人生活中,真的算不了什么,有可能拿去买股票,很快就石沉大海,这几年投资方向变得很快,一时间手上有钱的人,也不知道该买房还是存银行,一位从业20年的房产专家就认为,现在投资市场变化很大,买房不一定能够赚取利润,房价的涨跌,主要取决于人口,土地,和金融政策,小的方面看是交通,区位,物业管理,配套设施,房屋质量等,但是就算区位好,房子质量好等,也不代房价不会跌,正如马云说的,将来“房价如葱”。

现在国家就提出了“经济内循环”,就是想鼓励居民消费和企业投资,高房价就是拦路虎,国家肯定不会对高房价坐视不理,现在买房风险也挺大的,在疫情爆发期间,很多人都体验到了,当时武汉某楼盘房价大跌5成,很多炒房客都血亏,据称是某企业老总在卖房,因为半年没有生意,资金支撑不下去了。还有天津从2017年以来,房价一直在下跌,都快30%跌幅了,燕郊和廊坊就更严重了,在调控那几年,房价跌了40%左右。

但是不买房,钱拿在手里,只会是贬值,因为我们将钱存到银行,按照3%到5%的利息,随着时间的推移,我们的钱是变小了,如果你在10年前,将100万存银行,到现在是什么结果,你自己也清楚,可能你的财富只会增加50万,但是扣除通货膨胀的因素,你的钱是贬值的。面对买房还是存银行,还真的不好判断了,现在买房风险大,存银行收益低,很多人都陷入了两年的境地。

现在看来,至少房价全面上涨的可能性很小了,只是存在于一小部分城市,比如从2018年至今,只有深圳房价涨得最厉害,但是问题是,只有深圳本地炒房客是受益的,全国那么多城市,凭什么你可以买中深圳的房子呢?就好像80%城市下跌,20%城市上涨,如果你去赌房价上涨,你的概率就很小了。

对于,拥有100万现金,是买房还是存银行,曹德旺就用5个字总结:“稳妥最重要”!指的是现在楼市飘摇,很多资产泡沫都很严重,所以手里有钱不要想着赚大钱,而是想办法增值保值才对,现在银行一年5%到10%收益的产品都有,至少比买房比较稳妥。

总结:到了这里,手里有100万的朋友,心里应该明白,是买房还是存银行了吧,如果买房的风险太大,听曹德旺的建议又如何呢?存银行也是不错的选择,等到时机成熟的时候,我们再来投资更高收益的产品,到时再“钱生钱”。总的来讲,炒房暴富的时代结束了,不能再用过去的眼光看现在的世界了。

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