1.商铺属于房产，房产的转让费根据房子的大小和使用年限的不同而不同。房屋评估费按评估后总价款的5收取；公证费最高在300元。首次转让需缴纳1.75%的契税；6元/m2手续费；
2.5年内的房屋转让，卖方需要缴纳个人所得税。5年前不用交。
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