限购城市名单 2019取消限购的城市有哪些 放宽落户的城市有名单一览

4月18日讯

　　

　　进入2019年，全国20多个城市相继给楼市松绑了，分别采取取消限价、解除限购等措施，楼市似乎要迎来春天了!有传言称即将要在全国范围内取消限购，该消息是真是假呢?2019年取消限购的城市又有哪些?

　　据悉，目前全国已有21城给楼市松绑，有取消限价，有取消限售，也有取消了限购的。与此同时，不少楼盘开始涨价卖房，少则几百，多则几千。一夜间，买房人多掏几十万。2018年，太原和菏泽先后取消限售之后，通过行政手段给楼市松绑的城市越来越多了。到今年初，至少已有21城或取消限价或放开限售，抑或解除限购，风向变化如此之快。

　　最新的是佛山，凡在非限购区域购买首套房，首付只需要2成，房贷利率也仅上浮10%。再往前追溯的话，是合肥。如果贷款已结清的话，二手房的贷款利率可按照首套房执行。以上可见，这两座城市放松调控的手段主要是在银行端口，而非是行政手段给楼市减负。剩下的城市，则主要侧重行政手段。如，取消限价，放开限售，解除限购或落户方面。

　　取消限价的城市名单

　　1、衡阳：2019年1月1日起，暂停执行2017年起规定的商品房限价政策。。2、广州：市住建局：在执行的一刀切限价政策改为根据周边楼盘的价格浮动调整限价;3、北京：2019年1月9日，拟于近期挂牌出让的两块住宅用地均不设定住宅销售限价。4、佛山：取消楼市限价，变为单合同。5、阜阳：国土局官网上挂出的地块信息显示，2019年以来所有地块，限价要求消失。

　　放宽落户的城市名单

　　1、广州：学士、硕士和博士入户年龄限制从35、40、45周岁放宽到40、45、50岁。2、南京：社保缴纳门槛由"2年内连续缴纳社保"转变为"累计缴纳社保不少于24个月"。3、杭州：针对却因工作调动造成社保补缴的，累计不超过三个月，视为符合购房资格。4、西安：凡是购房落户不再限制社保年限和购房时间，但是所购房产面积有一定限制。5、常州：官方宣布购房落户条件放宽。

　　6、合肥：部分区域购房不需社保证明。7、海口：本科以上或中级以上专业技术职称或技师以上资格人才从40岁放宽至55岁。专科学历或高级工职业资格或执业资格人才也从40放宽至45岁。这两者皆是针对落户。8、珠海：非珠海市户籍居民购房，从需要连续缴纳5年社保改为需1、3、12个月不等。

　　2019年，随着各大楼市政策的松动，很多购房者都认为楼市的春天要来了，并且即将要在全国范围内取消限购，其实这并不现实。目前，我国楼市限购的政策已经执行了两年多时间了，稳定房价依旧是当前各地政府楼市调控的主要目的。